公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
我们就这样分手了一句再见也没有就在刚刚我还给你发过大串大串的短信期待一觉睡醒有你的解释
我们知道公寓的产权一般是40年，公寓续期费用怎么算，今天就让我来为大家讲解一下。
公寓产权续期费用需要根据你购买的房子大小来决定，房子产权40年到期后，允许延长土地使用权期限。一般来说公寓式的房子续约税费大约是18个点。续期具体操作流程如下：
1、由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
2、若国家收回土地和地上建筑物，将对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。
3、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
如今，上海房价是比较高的，就算是公寓房，价格也不便宜。那上海买公寓房弊端有哪些？我带大家一起来了解下吧。购买上海公寓房的弊端：1、公寓普遍没有阳台或者阳台较小，对喜欢在阳台或露台上晒太阳或是休息的购房者来说，不太方便。2、公寓楼间距过短，不利于空气流通，非常干燥。3、土地使用年限……阅读全文 >>
想要买公寓需符合一定条件，深圳买公寓条件有哪些？今日就由我为你一一解答。1、普通住宅性质的公寓：深圳户籍购房者限购两套，外地人则需要提供连续缴纳5年及以上社会保险或者个税证明文件等。2、商业性质的公寓：没有政策条件限定，但购房者需要有足够的经济能力，因为贷款首付比例至少要在50%……阅读全文 >>
公寓类型有很多种，其中酒店式引起不少人的关注。那购买酒店式公寓的利弊有哪些？我带大家一起了解下吧。一、酒店式公寓优势1、小面积，低总价，投资风险小，转让出租回报大。通常，酒店的租金要比公寓高30%，而酒店式服务公寓单位小，好管理，易出租等特点却是其优势。2、产品功能兼有，投资和自……阅读全文 >>
水电费是每个月都要缴纳的费用，不同的地区，可能价格标准不太一样。那成都公寓水电费标准是多少？我带大家一起来了解下吧。目前，一般成都公寓水电费目前大多为商用的标准，然而，商住两用房子水电费比民用高2倍，相较于民用的标准确实会高出一些。商用电费最高1.5元/度，不同区域，不同楼盘有差……阅读全文 >>
由于公寓的性质与普通商品房不太一样，它是属于商业性质的，为此，购买的时候注意了解它的类型。那公寓分几种类型？我带大家一起了解下吧。1、普通公寓：住宅用地，公寓产权70年，户型面积小，30~60平米；精装修交房标准，拎包即可入住；配套设施完善；物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务……阅读全文 >>
如今，不少人购买公寓，但是需要考虑很多事项。那loft公寓的装修注意事项有哪些？我带大家一起了解下吧。loft公寓装修时最关键的就是楼梯的设计和装修，具体而言，楼梯的装修要做到如下几点：宽度和高度等尺度方面应该要满足人行走以及搬运家具时的方便、舒适。材料选取上，要选非燃料体，满足……阅读全文 >>
酒店公寓值得投资，投资酒店式公寓的逻辑在于关注租金回报率。从这些年的历史数据来看，酒店式公寓涨幅一般都低于住宅，几年下来房价涨了百分之三十，加上每年的租金回报，一年有10%-15%的回报率，所以买公寓是个相对中长线的投资。具体内容如下：酒店式公寓有几个显著的优点：同等地段价格要远……阅读全文 >>
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由于公寓的年限与产权性质与商品房是不一样的，那购买公寓需要考虑哪些问题？我带大家一起了解下吧。购买公寓需要注意房屋产权，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商……阅读全文 >>
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