公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
耽误你的不是运气和时机，而是你数不清的犹豫!
由于公寓的性质与普通商品房不太一样，它是属于商业性质的，为此，购买的时候注意了解它的类型。那公寓分几种类型？我带大家一起了解下吧。
1、普通公寓：住宅用地，公寓产权70年，户型面积小，30~60平米；精装修交房标准，拎包即可入住；配套设施完善；物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务；销售价格一般高于区域整体水平。
2、商务公寓：商业用地，商务公寓产权40年，一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公；具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低；首付最低可达2成，按揭可达20-30年(如深圳)；产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
3、酒店式公寓：商业用地，产权40年，面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便一般以只租不售和产权式经营为主，大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
市面上有养老公寓一说，养老公寓能作为住房购买吗？今日就由我为你一一解答。如果是用来养老使用或安排家中老人去养老，可以考虑买。如果是自住，就不该买。因为养老公寓不同于普通住宅，设施设备都是为老人服务而设计的。另外，周边住的也都是老人，自住生活会很不方便、不自在。而且很多养老公寓是没……阅读全文 >>
很多人都想通过买房落户某地，济南买公寓落户条件有哪些？今日就由我为你一一解答。1、济南的部分公寓项目是可以落户的。条件是开发商通过与规划局地名办协商，在房产证下达后，由地名办申请，将小区名字录入公安系统才可以进行落户。所以买公寓一定选择大开发商，风险小。2、一定要能区分可落户与不……阅读全文 >>
买卖房产都需要缴纳税费，公寓亦是如此。而且相对来说，卖公寓需要缴纳的税费税率更高一些。那么卖公寓需要交多少税呢?我给大家讲解一下吧。买方购买公寓的契税为成交价的百分之三至百分之五;卖方需要承担的增值税为增值部分的百分之五点五，印花税为成交价的百分之零点零五，土地增值税的税率一般在……阅读全文 >>
买二手房后需要办理过户，公寓楼的过户费是怎么算的？接下来，我就为大家细细道来。（一）买房人应缴纳税费契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米……阅读全文 >>
房屋的使用产权到期之后，如果要继续续费使用的话，是需要多少钱呢？我带大家一起了解下吧。1、公寓40年产权到期所指的是土地使用年限到期，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。按照国家现行的有关规定，土地到期后根据当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四环中心线……阅读全文 >>
很多人购买房都希望能落户口，那么深圳公寓可以落户口吗，今天就让我来为大家讲一下。1、如果是商住房，户口不能迁，学区不享受。买房能否落户关键看土地定性，所谓商住房，其实业内是指同一个项目，既有商业用房也有普通住宅，其中有的项目裙楼是商业，上层是住宅。；有的项目一两栋是写字楼或者酒店……阅读全文 >>
公寓多为40年产权，公寓可以贷款多少年？今日就由我为你一一解答。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，是一种拥有一个以上居住单位，或者说拥有多个居住单位的楼宇，一般为40年产权，但也有70年产权。1、银行按揭贷款：70年产权公寓，若首套房首付3成，最长按揭年限30年；40年……阅读全文 >>
当我们打算购买房屋的时候，你会选择住宅还是公寓呢?随着我们生活水平的不断提高，在购买住房的时候，人们也多了不少选择。那么在这个时候，我们会选择哪一种房屋的类型呢?接下来我们就和大家说一说住宅和公寓它们两者存在哪些不一样的地方吧。公寓和住宅的区别是什么公寓和住宅的区别之一:首先，房……阅读全文 >>
普通住宅和公寓，是目前房地产最主要的两种形式。到底公寓是什么意思呢？接下来，且听我细细说来。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。目前大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、……阅读全文 >>
由于公寓房和民用住宅性质不一样，为此，水电费可能也不同。那公寓的水电费怎么算？我带大家一起了解下吧。公寓的水电收费标准会比普通住宅要高。民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要高。而公寓一般按照商水、商电的标准，但公寓是按民水民电的标准，具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项……阅读全文 >>