最低的程度就是你笑了我也跟着你笑了。
由于很多人第一次买房对于房屋的公摊面积不太了解那住房公摊面积包括哪些我带大家一起了解下吧
公用建筑面积包括
1电梯井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅和过道地下室值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积
2套单元与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙包括山墙墙体水平投影面积的一半
但凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室车棚等不应计入公用建筑面积部分作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积
现在人们购房面积里面还包括公摊面积，那么几梯几户的公摊面积最小呢?今天就由我来给大家一一介绍下吧。一梯两户的面积，正常要比2梯4户的公摊面积少10~20个平方左右；一梯四户比两梯四户的公摊面积要小。几梯几户的公摊面积最小，主要看梯数与户数的比值。梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比……阅读全文 >>
伴随着私家车越来越多，很多业主在自己的小区内购买了车位。然而车位跟房子一样，也要公摊面积。那车位公摊面积标准有哪些呢？我与大家一起看看吧。车位公摊面积通常车库按小轿车停放进行设计，车位本身占地要求为：净宽不小于2.4米、净深不小于5.3米。地下室车库所分摊到的面积是非常大的，公摊……阅读全文 >>
商铺也有公摊面积，那么商铺公摊面积国家规定标准有哪些，今天我来为大家讲解一下。在中国，按照国家规定商场内商铺的公摊是不能够超越60%。一般来说，大多数商场公摊是在50%左右的，这种就是属于合理的公摊面积范围内。要知道现在大多数的商场都安装了高标准的一类消防系统，而且还有着宽阔的人……阅读全文 >>
现在的小区基本会有公摊面积，而且电梯房的公摊面积相对也比较高一些。那电梯房公摊面积国家标准是多少呢?我给大家讲解一下吧。公摊与楼盘自身的情况息息相关，一般住宅类商品房公摊为10%-25%以内;多层商品房公摊面积在10%~15%以内;小高层住宅公摊面积在20%以内;而30层以上的住……阅读全文 >>
买房有公摊面积和使用面积之说，公摊面积怎么算，我们需要提前了解。接下来，且听我细细说来。楼房公摊面积怎么计算？1、公摊面积主要由两部分组成：电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外……阅读全文 >>
如今不少家庭安装了暖气，那么暖气费需包括公摊面积吗，今天就让我来为大家讲一下。居民住宅取暖费按照取暖面积进行收取，因此，暖气费需包括公摊面积。其中，取暖面积的计算方法如下：一、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积（产权面积）扣除有隔断阳台面积（不包括储藏间）、无暖气火炕间、无……阅读全文 >>
不管是普通房子还是别墅都有公摊面积，别墅公摊面积一般多大？今日就由我为你一一解答。别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园……阅读全文 >>
很多人在购买房子时对房屋的实际面积并不了解，特别是容易忽略公摊面积。那房子公摊面积算进居住面积里面的吗？我带大家了解下吧。公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有……阅读全文 >>
不管买什么样的房子，都有公摊面积之说，那么，公寓公摊面积的比例是多少呢？接下来，且听我细细说来。酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式。酒店式公寓公摊面积标准，一般情况如下：住宅……阅读全文 >>
购房合同上的房屋面积，并不是实际使用面积，而是包含了公摊面积。那什么样的户型设计公摊面积小呢?我给大家讲解一下吧。一梯两户的房子，基本都是南北通透的户型，而一层多户两梯多户居多的房子，一般只有边户的房子南北通透，中户的房子很难做到南北通透，原因就在于这里，最后来说说各种户型的优缺……阅读全文 >>
