不开心就不要埋太深啦，它会发芽的。
不管是普通房子还是别墅都有公摊面积，别墅公摊面积一般多大？今日就由我为你一一解答。
别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。
一般来说，独立别墅没有公摊面积，联体别墅有公摊面积，公摊率为1%-8%。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。独立别墅的物业管理费一般会比高层楼房多。
购买房屋时，需要了解清楚具体面积大小。其中，包括公摊面积和套内面积。那高层公摊面积一般是多少？我带大家一起了解下吧。1、首先，我国并没有对高层住宅公摊面积的系数做出统一的规定，因为房屋类型和配套不同，所以公摊面积的大小也各不一样。但是公摊系数不能高过35%。2、其次，高层住宅公摊……阅读全文 >>
公摊面积是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积，也包括套与公共建筑之间的分隔墙。具体内容如下：买房公摊面积是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积，包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。公摊面积还包括套与……阅读全文 >>
现在买房，都有公摊面积和实际面积的说法，公摊面积是什么意思呢？接下来，且听我细细说来。公摊面积是什么意思？所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今，无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。公摊面积由什么组成？公摊面积是各产权共……阅读全文 >>
购房合同上的房屋面积，并不是实际使用面积，而是包含了公摊面积。那什么样的户型设计公摊面积小呢?我给大家讲解一下吧。一梯两户的房子，基本都是南北通透的户型，而一层多户两梯多户居多的房子，一般只有边户的房子南北通透，中户的房子很难做到南北通透，原因就在于这里，最后来说说各种户型的优缺……阅读全文 >>
厂房也如同商品房一般有公摊面积，厂房公摊面积国家有标准吗？今日就由我为你一一解答。国家标准：厂房公摊面积计算方法是：公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数，各套的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到应合理分摊的公用建筑面积。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同……阅读全文 >>
购买新房子时，除了要关注价格、户型之外，也要留意公摊面积大小。那新房公摊面积有国家标准吗？我带大家一起了解下吧。新房公摊面积是有国家标准的，主要有：1、多楼层的住房多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%-12%。2、小高层的住房楼层为……阅读全文 >>
伴随着私家车越来越多，很多业主在自己的小区内购买了车位。然而车位跟房子一样，也要公摊面积。那车位公摊面积标准有哪些呢？我与大家一起看看吧。车位公摊面积通常车库按小轿车停放进行设计，车位本身占地要求为：净宽不小于2.4米、净深不小于5.3米。地下室车库所分摊到的面积是非常大的，公摊……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解具体的公摊面积。那买房公摊面积怎么算？我带大家一起了解下吧。公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。房屋公摊面积和套内面积、公摊系数有关，公摊面积=套内建筑面积*公摊系数，其中：公摊系数=建筑总公摊面积除以建筑总套内面积；套内面积=套内使用面……阅读全文 >>
如今不少家庭安装了暖气，那么暖气费需包括公摊面积吗，今天就让我来为大家讲一下。居民住宅取暖费按照取暖面积进行收取，因此，暖气费需包括公摊面积。其中，取暖面积的计算方法如下：一、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积（产权面积）扣除有隔断阳台面积（不包括储藏间）、无暖气火炕间、无……阅读全文 >>
买房有公摊面积和使用面积之说，公摊面积怎么算，我们需要提前了解。接下来，且听我细细说来。楼房公摊面积怎么计算？1、公摊面积主要由两部分组成：电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外……阅读全文 >>
