现在购买楼房都是有公摊的，正是因为公摊的关系也影响到房屋室内的面积，买房子的时候要知道房屋的公摊面积怎么算?要是看中了某套房子，中介往往要求要先用定金定下来，但是又不知道房屋定金纠纷如何处理?一、房屋的公摊面积怎么算1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积;2、公摊系数=总公共分摊面

有的车位有产权，有的车位只有使用权，两者存在着根本差别。想要知道车位是否有产权，应该如何查询？如果知道公摊面积是否含地下车位面积？今日我们就来聊聊车位产权问题。一、如何查询车位产权车位产权查询可以到车管局进行查询。如果车位是通过合同形式从房产公司购买的，且有车位产权证，则可以到车

买房都有公摊面积之说，一梯两户是相对较好的选择，针对一梯两户，公摊面积一般多大呢？且听我细细道来。商品房公摊面积主要由两部分组成：1、电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。2、各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙

买房都有公摊面积、实用面积之说，你知道国家队房子公摊面积的规定是怎样的吗？买房的时候我们都得擦亮双眼看仔细了。接下来，我就为大家细细道来。房子公摊面积有规定，具体规定如下：业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左

购买新房子的话，需要了解自己购买房子的实际面积是多少以及公摊面积的比例。那按照国家规定，公摊面积比例有哪些呢？我带大家了解下吧。目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内。但不同楼宇公摊比例的合理范围如下：1、7层以下住宅公摊率为7-12%多层建筑一般是指层数在6层左

公摊面积被独占是不合法的，邻居占用楼道公摊面积怎么处理？今日就由我为你一一解答。1、若是出现这种情况，我们可以先跟邻居讲道理，尽可能以和平的方式解决。为了让协调的效果最佳，应邀请同楼的其它业主一同前往，这是最有效率的解决方法之一。2、如果道路讲不通的话，那么只好和其他业主一起，前

购买碧桂园的房子都需算公摊面积，碧桂园的公摊面积一般是多少？今日就由我为你一一解答。碧桂园建造的房屋住宅性质有很多种，所产生的公摊面积和公摊率不同。1、七层以下的住宅的公摊率是7%-12%多楼层建筑一般在6层左右，是砖混合的建筑，其公摊面积一般是住房建筑面积的13%-18%。2、

买房的时候，估计你也会被房子的各种面积概念混淆，到底房屋建筑面积包含公摊面积吗？下面我为大家解答。建筑面积当中是包括公摊面积的。在房产测绘中，一共有三个面积分别是：套内面积、公摊面积和建筑面积。它们之间的关系是：建筑面积=套内面积建筑面积我们来看看建筑面积的计算方法，我们计算建筑

在购买房子时公摊一直是非常影响购房者权益，原来90平方的房子，公摊10几平方，等于花90平方房子的钱买到了70多平方的房子，人们自然不愿意，那购房公摊面积取消了吗?在了解公摊时，人们也应该清楚买房公摊面积要注意哪几点?一、购房公摊面积取消了吗1、目前，公摊面积并没有被取消，现在只

现在购买商品房是有公摊，并不是买的多少平方房子，它实际就有多少平方的面积，还需要扣除一定的公摊，公摊面积一般是多少?在室内有些地方是不算在公摊面积里，所以人们在购买房屋时也要区分清楚，哪些地方不计入公摊面积?一、公摊面积一般是多少对于公摊面积，总觉得越少越好，这自然是对的，但目前

有些人觉得阳台面积比较大，在购买时也听到说阳台面积是属于赠送，不是公摊，那阳台算公摊面积吗?要是阳台算在套内面积里，代表这个阳台大家是需要花钱买，很多人对此也非常介意，建议业主也得去弄清楚阳台算是套内面积吗?一、阳台算公摊面积吗?不算公摊面积，一般公摊面积计算是将分摊得到的幢共有

现代购买房屋时会发现它公摊越来越多，房屋公摊越多，代表业主室内可用的面积就会越少，那阳台算公摊面积吗?有些阳台是设备阳台，业主认为它们不应该算在公摊面积里，不然自己买它就太吃亏了，那设备阳台不算公摊面积吗?一、阳台算公摊面积吗?阳台属于住宅的套内面积,不算公摊面积。公摊面积计算是

当我们提到公摊面积的时候，相信大家都不会觉得陌生吧。随着人们生活水平的不断提到，购买商品房的人们也在不断增加。在这个时候，如果你也是购买商品房的一员，你一定会听到公摊面积这个名词，在房地产行业，它经常出现在人们视野面前。公摊面积是什么说起公摊面积，我们了解多少呢?公摊建筑面积是指

购房时，我们都会很关注公摊面积这个数字。公摊面积的大小决定着室内面积的大小。2018年，国家规定的高层公摊面积是多少？接下来，且听我细细说来。一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间。30层以上的住宅公摊面积通常都占购房面积的25

购房都需考虑公摊面积，电梯房的公摊面积怎么算的？今日就由我为你一一解答。所谓的公摊面积就是除了自家的使用面积之外，还有楼梯间，电梯间的水电物业面积，公共走廊的面积，在同一层的范围内，一般每户公摊的份额要达到百分之三或者是更多，而且公摊面积到底是多少也要看几户共同分配的比例是多少，

房屋都有公摊面积，占用公摊面积是否违法？今日就由我为你一一解答。占用公摊面积属违法，即使没有影响他人，但也违反了《物权法》和《物业管理条例》。公摊面积即公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门

看房的时候，我们都会很关注公摊面积的问题。那公摊面积一般怎么算呢？接下来，且听我细细说来。普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数大约在10％-15％；带电梯的小高层住宅，公摊系数大约在15％-20％；住宅相对来说更高一些，大约在20％-25％