公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
在你面前我尽力去遮掩我的悲痛，而你背着我在安慰别的人，你还让我怎么去爱你。
住宅商品房与公寓具体有什么区别呢比如两者的土地权使用年限还有贷款的话手续要求会一样的吗我带大家一起了解一下吧
公寓和住宅的最大的区别在土地性质上公寓为商业用地土地使用年限为40年住宅为居住用地土地使用年限为70年
有的公寓是商业用途这些公寓的水电费用属于商业用水电费用要比纯住宅昂贵但有的公寓还是民用水电费用这要看开发商的楼盘是如何立项而且还需要看当地的政策法规或者通知根据城市地域不同相关政策也可能略有不同另外首付比例公寓最低5成普通住宅最低3成总的来说如果公寓性质属于商业地产的话银行对于商业地产的贷款首付以及利率都较高
公寓如果实在商业用地上建起的项目是商业性质就不能落户如果是在住宅用地上建起的满足一定条件比如60平以上根据不同地区的要求不同有些地方也是可以落户的
苏州地区可以申请人才公寓，苏州人才公寓如何申请？今日就由我为你一一解答。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。苏州人才公寓申请流程一般是，首先要登录人力资源和社保局管理系统，在线填写并提交《虚拟优租房租房补贴申请表》，公租房管……阅读全文 >>
很多人想通过买房落户某地，成都买公寓可以落户吗？今日就由我为你一一解答。成都买公寓并不能落户。这是因为公寓不属于住宅，买房落户不成立，它属于投资并要求40万以上才有资格，其次，本人或配偶需要在城区有房子并分摊到个人身上有16m以上的面积，以上条件达到可以落户。因此买公寓≠落户，跟……阅读全文 >>
不少城市都有人才公寓，比如苏州。苏州人才公寓申请条件有哪些？今日就由我为你一一解答。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓一般是按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租……阅读全文 >>
如今，loft公寓备受很多年轻人的青睐，那它具体是什么意思呢？我带大家一起了解下吧。loft公寓一般来说是一种小户型房子，而它的层高是它的一个亮点，一般来说能够达到5米左右。普通商品房的楼层一般来说在2.8米，装修之后大概只有2.4米。而loft公寓因为层高能够达到5米，所以它能……阅读全文 >>
普通住宅和公寓，是目前房地产最主要的两种形式。到底公寓是什么意思呢？接下来，且听我细细说来。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。目前大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、……阅读全文 >>
买卖公寓需要缴纳税费，一般来说，公寓转卖的税率相比商品房住宅会更高一些。那公寓转卖税费多少呢?我给大家讲解一下吧。在出售公寓的时候主要就是要交纳增值税，个人所得税，契税，印花税等等，而卖家需要支付的税费就是个人所得税，土地增值税，营业税，而每一个税项都是有一个征收的标准，正常情况……阅读全文 >>
不少人都喜欢购买公寓进行投资，那么买70年产权公寓有什么风险，今天让我来跟大家讲一讲。有朋友要质疑：“公寓不都是40年或者50年产权吗，哪来的70年产权的公寓？70年产权的肯定是住宅！不是公寓！”其实70年产权的公寓确实存在，只是市面上比较少而已。购买公寓的风险是：1、首付需5成……阅读全文 >>
上海房价不断上涨，然而，公寓房也实行了限购令。那上海公寓房限购政策有哪些要点？我带大家一起了解下吧。公寓房屋作为目前上海房屋租赁市场的主力，始终是外来人口居住的主要场所。无论是高端公寓还是一般的住宅公寓对于租户来说，都是具有很大吸引力，但是随着限房政策，对于公寓住宅的限制。开发商……阅读全文 >>
现在住宅和公寓的性质分得很清晰，但是很多人就疑惑了，究竟商办公寓是否可以像普通公寓一样，供人居住使用呢？今天我就来说一说吧。商办公寓是不能住人的。一般来说，根据法律规定，如果是普通公寓的话，那是可供人居住的。但如果本身该公寓己经定位为办公在域，而且该土地为商业用地，那开发商只能以……阅读全文 >>
购买公寓的一般是进行投资，那么公寓式的二手房交易费有哪些？今天让我来跟大家讲一讲。一、卖家应交税费如下：1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%。2、印花税：成交价0.05%。3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％……阅读全文 >>