公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
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普通住宅和公寓是目前房地产最主要的两种形式到底公寓是什么意思呢接下来且听我细细说来
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式公寓式住宅最早是舶来品相对于独院独户的别墅更为经济实用目前大城市的公寓式住宅都是高层大楼每一层内有若干单户独用的套房包括卧室起居室客厅浴室厕所厨房等等主要供中等收入的高级职员政府公务员居住还有一部分附设于旅馆酒店之内供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用
公寓屋又可细分为排房（Town House）单元公寓屋（Condo）股东屋（Co-Op）和出租屋（Apartment）排房和单元公寓屋的特点是拥有房屋和土地的部分产权和使用权但必须受到管理部门的约束并要交付一定数量的管理费股东屋的特点是个人不拥有任何产权仅拥有其中一部分股权和使用权产权属于公司出让时仅出让股份而不出让产权公寓屋的特点是拥有者大部分都是投资人或投资单位主要目的是收取租金
如今有不少短租公寓，那么自如公寓可以短租吗，今天我来为大家讲解一下。自如公寓是可以短租的。自如是一家提供高品质居住产品与生活服务的科技公司。它主打“风土人情”的精品路线，可享受WiFi覆盖、租客认证、灵活月付等服务。同时还提供打包服务，其中有搬家服务、管家服务、双周保洁、免费维修……阅读全文 >>
近年来，公寓房受到年轻人的青睐。公寓房吸引人们的因素在哪？今日就由我为你一一解答买公寓的利弊。一、公寓优点1、由于面积小，所以总价也低，还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓，可以不用去外面租房;结婚有婚房后，公寓可以出租赚取租金，也可以作为自己的一个独立空。2、公寓虽小，但……阅读全文 >>
近年来酒店式公寓越来越受欢迎，买酒店式公寓的利弊有哪些？今日就由我为你一一解答。一、酒店式公寓优势1、小面积，低总价，投资风险小，转让出租回报大。通常，酒店的租金要比公寓高30%，而酒店式服务公寓单位小，好管理，易出租等特点却是其优势。2、产品功能兼有，投资和自用性质都可以。3、……阅读全文 >>
很多人购买房屋需要用到公积金贷款，然而，公寓与商品房性质不太一样，那公寓能用公积金贷款吗？我带大家一起了解下吧。公寓不可以用公积金贷款。住房公积金是针对住房的，而对于40年产权的公寓是不可以公积金贷款的。公积金是国家规定的、在职职工（单位）以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基……阅读全文 >>
正常来说，公寓与商品房的性质是不一样的。那酒店式公寓和住宅的区别有哪些？我带大家一起了解下吧。1、产权年限不同酒店式公寓有50年的产权，而普通住宅是70年的，酒店式公寓水电比普通住宅费贵百分之30左右。2、购买价格和电费不同酒店式公寓比普通住宅的费用要贵很多，另外物业费、水、点、……阅读全文 >>
公寓可以交易是大家都知道的，但是农民的公寓可以交易？接下来，且听我细细说来。农民公寓不可以交易，即使签订了协议，协议也是无效的，不受法律保护也不能公证。《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门……阅读全文 >>
房屋是人们用来居住或者投资的，人们清楚地知道这些要点，但对于复式房子和loft，人们并非完全了解，究竟复式房子和loft的区别有哪些？loft公寓面积应该怎么算？今日就由我为你一一解答。一、复式房子和loft的区别1、户型结构不同loft户型通常是小户型，loft户型除了厨房和卫……阅读全文 >>
办公用地和公寓是房子的不同属性，办公用地和公寓一样的吗，今天就让我来为大家讲解一下。办公用地和公寓不一样，办公产权只有40年，公寓产权有40年和70年之分：1、水电费计算不同。公寓需要区分是商业性质的公寓还是商住两用形式的，因为这关系到水电费的计算。一般商用公寓性质的土地会按照商……阅读全文 >>
买房都会很重视落户的问题，购买普通的住宅基本都是可以落户的。但是近年来公寓房越来越受欢迎。公寓房能完成落户吗？接下来，且听我细细说来。公寓是否能落户要分情况来看，并不是所有公寓都无法落户。公寓分两种，一种是开发商拿的住宅地，但是修建的是类似公寓通道式的LOFT，这种是可以落户的。……阅读全文 >>
市面上开始流传一种首套房先买公寓过渡的说法，那么这种说法是不是对的呢？今天让我为大家分析一下。对于首套置业来说，购买公寓就是个大大的坑！首先你必须要知道的是公寓和住宅究竟有什么区别！一、低总价未必低首付和低月供：从最关心的价格说起，一般来说，首套无贷款购买住宅首付是3成，最高贷款……阅读全文 >>