我们走走散散步吧，走很长的路，如果可以我还想握住你的手。
0, 0, 0; font-size: medium;"> 购买房产所涉及到很多款项很多人都是倾其所有去买一个房子作为自己的家因此需要谨慎小心那买房需要注意哪些细节问题呢?我给大家讲解一下吧
0, 0, 0; font-size: medium;"> 1 买房子的时候最好选择购买一期开发的因为一期的房子相对来说价格更便宜质量也更好些
0, 0, 0; font-size: medium;"> 2 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的噪音太大
0, 0, 0; font-size: medium;"> 3 买房尽量不要买顶层顶层非常容易出现漏水的情况也不要购买带厨房下水道的地下室这样居住起来会很不舒服
0, 0, 0; font-size: medium;"> 4 尽量不要买在二楼因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条一楼是独立一条所以二楼是最容易发生下水道堵塞的
0, 0, 0; font-size: medium;"> 5 窗户外侧一定是向外倾斜的不然密封胶老化了就会被水淹
0, 0, 0; font-size: medium;"> 6 窗户的纱窗要购买内置的外置的万一掉了容易出事故
0, 0, 0; font-size: medium;"> 7 窗户最好是推拉款在中间关闭的这样的窗户密封性较好
0, 0, 0; font-size: medium;"> 8 卫生间的防水很重要所以尽量说服楼上邻居在交房时一起做足48小时的闭水试验
0, 0, 0; font-size: medium;"> 9 厨房要有地漏这样的话要是哪天出现了水管爆裂还能够有个地方漏水
0, 0, 0; font-size: medium;"> 10注意小区内的车位情况也许你现在不需要但不代表以后一定不会买
0, 0, 0; font-size: medium;"> 11如果房子买的是带单元对讲的那就不要买在一楼这样不仅关门声时常都有如果发出报警声声音更是大
市场上有些二手房是没有房产证的，二手房没房产证怎么按揭，今天就让我来为大家讲解一下。二手房没房产证要先办理好房产证才能按揭，因为没有产权证作抵押登记，无论是银行还是金融机构都是不会放款。另外，国家有明确规定，没有房产证的二手房是不得进行买卖、赠与、继承、出租等活动，否则合同均视为……阅读全文 >>
房子交易需要交一笔维修基金，那么二手房交易维修基金怎么处理，今天就让我为大家讲解一下。二手房交易维修基金怎么处理，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。一般会有四种处理方法：1、房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。2、买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，即客户支……阅读全文 >>
贷款买房是现代人的常见做法，二手房能贷款吗？今日就由我为你一一解答。二手房可以贷款，现在市面上的二手房一般都可以贷款，如果该房屋有抵押没有解压或被法院查封，则银行一般不通过该房屋的贷款，此外，能贷款的二手房，具体贷款金额一般以评估为准。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的……阅读全文 >>
业主在购买二手房之前，都需要提前先了解当地的首付比例，成都二手房首付比例是多少呢？接下来，且听我细细说来。成都二手房首付比例到底是多少呢？我们可以关注这样几种重要的情况。第一种就是房子的本身是没有贷款的，或者是卖房者已经完成相关的抵押还款。如果说购房者是头次购房的话，那么在征信资……阅读全文 >>
想要在惠州买房需符合一定条件，惠州买房需要什么条件？今日就由我为你一一解答。一、惠州买房需要什么条件1、年满18周岁有民事行为能力的人，男士贷款年龄不能超过60岁，女士不能超过55岁，具有稳定工作和收入，有偿还本息的能力的人。2、当地一年纳税证明或社保流水证明、收入证明。3、借款……阅读全文 >>
现在越来越多人购买二手房，那么购买二手房有什么利弊呢？下面跟着我了解一下。优点：1、即买即住二手房是现房，简单装修下基本可以实现入住。2、房屋问题一目了然既然是现房，很多问题都会经过时间暴露出来，房屋的地段、户型、采光等问题都可以一目了然。3、配套完善二手房周边的区域配套经过一定……阅读全文 >>
想要通过贷款买新房，先网签还是先贷款?这网签流程又是怎样？今日就由我为你一一解答。新房是先网签，然后才可以进行贷款的。所谓网签就是要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款2、由房地产开发企业通过网上签约……阅读全文 >>
二手房交易会涉及到各种各种税费，为此，需要了解清楚。那2019二手房营业税优惠政策有哪些？我带大家一起了解下吧。2019二手房营业税优惠政策：1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。2、个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋……阅读全文 >>
很多人都想知道：买房有年龄要求吗？未成年人可以买房吗？今日就由我为你一一解答。孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。为未成年子女买房需要父母代理。只是未成年人不能出面买房，父母可以用孩子的名义买房。根据我国民法通则的规定，公民的民……阅读全文 >>
随着住房公积金覆盖面的扩大，以及公积金贷款的利率优势日渐凸显，越来越多的购房者选择用公积金贷款买房。公积金贷款种类主要分纯公积金贷款和组合贷款。纯公积金贷款是指住房公积金管理机构运用住房公积金资金，向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的全部由住房公积金资金构成的个人住房贷款。纯公……阅读全文 >>
