房产税与物业税有什么区别

税费种类有很多比如房产税与物业税这两者具体有什么区别呢我带大家一起了解下吧

房产税和物业税区别在于

1房产税只对经营性用房和出租房征收按房屋的计税余值或租金收入为计税依据

2物业税则不同是一种财产税以财产的持有作为前提以财产的价值为计税依据不仅仅对房产而且对房产地产都要征收也不会扣除满足基本居住需求的面积

3房产税只是房地产税费体制中极小的一部分而物业税几乎囊括了目前房地产税费体制中所有的税费

4房产税只对部分房产征收而物业税是对所有房产地产征收

经营性物业房产税是什么

如今，不管是购买房子还是买车或其他东西时，都会涉及到各种税问题。那经营性物业房产税是什么？我带大家一起了解下吧。经营性物业是指完成竣工验收并投入经营运营的物业，如酒店、写字楼、商业中心、工业厂房以及货仓等。而经营性物业房产税，其实就是一种财产税。根据《房产税暂行条例》的规定，经营……阅读全文 >>

物业接管验收的内容有哪些

想要小区环境更加好，肯定是离不开物业的管理。那物业接管验收的内容有哪些？我带大家一起了解下吧。接管验收是指物业管理企业在接管新建物业或原有物业时，对物业主体质量和使用功能所进行的接管检查。接管验收的内容：（1）物业资料，包括各类图纸、设备技术资料、质保文件及其它资料。（2）房屋建……阅读全文 >>

物业允许阁楼开天窗吗

每个小区里面一般都会设有物业，它的主要职责就是管理好小区，为业主打造一个更加舒适的生活环境。然而，物业允许阁楼开天窗吗？我带大家了解下吧。如今，很多人都是买房子的时候都想买带有阁楼的房子，不仅可以增加空间，而且户型也美观时尚。然而，物业允不允许业主的阁楼开天窗，要根据具体情况而定……阅读全文 >>

物业服务的内容有哪些

物业服务内容主要包括工程、清洁及安保三方面。具体介绍如下：1、工程方面：包括物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查；物业管理区域内装饰装修管理；供水、供电、供气等单位在物业管理区域内对相关设施维修养护时进行必要的协调和……阅读全文 >>

物业费1.8元是什么标准

物业费相信大家并不陌生，那就是业主每个月都是需要缴纳给物业管理处的一笔费用。那按照国家相关的规定，物业费1.8是什么标准？我带大家一起了解下吧。一般来说，物业服务收费实行市场调节价。小区物业费1.8元一平已经是属于收费标准较高的了，一般是属于物业的一级收费标准了。但具体还是要看物……阅读全文 >>

小区违建物业有责任吗

如今一般小区都有专业的物业管理，小区违建物业有责任吗，今天就让我来为大家讲解一下。小区违建物业有责任，因为小区违建物业有责任在口头上进行制止，《城乡规划管理办法》规定：村（居）民委员会、物业服务企业发现本区域内有违法建设行为的，有权予以制止，并及时向规划、城管等部门或者乡、镇人民……阅读全文 >>

交停车费必须先交物业费吗

有物业的小区都需要缴纳物业费，如果交停车费必须先交物业费吗？今日就由我为你一一解答。交停车费必须先交物业费需看情况而定。一般来说，停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到业主身上，属于开发商自留资产，收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积，而非单个业主所有，所以收取费……阅读全文 >>

物业服务标准有哪些

物业管理服务对提升我们生活品质起着极大作用，物业服务标准有哪些？今日就由我为你一一解答。物业服务没有国家统一标准，按照建设部官方解释，物业服务标准由省级政府部门自定，由地区（市级）政府制定实施细则和更具体的操作规范。一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理……阅读全文 >>

自己装修怎么出设计图给物业

有些业主本身有装修施工技术，而不需要委托装修公司进行装修，可以自己设计自己施工。那自己装修怎么出设计图给物业呢?我给大家讲解一下吧。1、首先在自己选定的装修风格与色系上做好笔记(可以直接手绘或者在电脑上绘制)2、然后再到物业处领一张《住宅室内装饰装修图纸审查申请表》，可以到物业办……阅读全文 >>

物业能随便停水电吗

物业公司与业主的生活息息相关，为此，两者关系比较大。那物业能随便停水电吗？我带大家一起了解下吧。小区的物业管理公司，不能随便给业主停水停电。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承……阅读全文 >>