物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
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如今不管是购买房子还是买车或其他东西时都会涉及到各种税问题那经营性物业房产税是什么我带大家一起了解下吧
经营性物业是指完成竣工验收并投入经营运营的物业如酒店写字楼商业中心工业厂房以及货仓等而经营性物业房产税其实就是一种财产税根据《房产税暂行条例》的规定经营性物业的所有者为房产税的纳税人
根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》规定对居民住宅区内业主共有的经营性房产由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税
每个小区都有物业管理中心，楼盘出现问题第一时间想到的就是找物业处理。那么，屋顶漏水，物业该管吗？接下来，且听我细细说来。楼顶漏水物业该管！根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动……阅读全文 >>
很多业主对物业费和停车费都存在疑问，那交了物业费该不该收停车费？今日就由我为你一一解答。物业费是否包括了停车费，主要看车位的归属。《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放是否收费，参照价格主管部门的规定确……阅读全文 >>
辛辛苦苦攒钱买了房子，如果遇到墙壁漏水那就真的非常烦心了，出现这种情况是物业负责吗？下面跟着我一起了解一下。1、如果是物业管理不善导致的渗水则需物业承担责任，如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。对于此类纠纷，一般是协商不了，就得进行房屋质量鉴定看是否是房屋质量问题。维保期内物业……阅读全文 >>
不同的物业公司，小区管理费标准也是不一样的。那高档小区物业费标准有哪些？我带大家一起来了解下吧。高档小区物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制……阅读全文 >>
在入住房屋之后还有一些其他的费用需要交纳，物业费就是其中的一种。哪些情况下物业费可以不用交。今天我来为大家讲解一下。1、二手房前业主拖欠如果购房者购买的是二手房，在进行二手房买卖的时候，千万不能遗忘了物业费的交接，物业费应该从房屋过户之后开始计算的，买卖双方应该针对物业费水电气费……阅读全文 >>
虽然很多业主基本上每个月缴纳一笔物业费，但是它包括什么费用呢。那物业费包括垃圾清运费吗？我带大家一起了解下吧。垃圾清运费包含在物业费里面。根据《物业服务收费管理办法》第十一条，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。……阅读全文 >>
居住在小区内，谁都不希望看到东西损坏。但近年来频频发生小区玻璃自爆的状况。对于这种状况，能向物业索赔吗？下面我给大家分析一下。房屋玻璃发生爆裂的原因有很多，主要可分为玻璃本身的质量以及安装问题，如果玻璃里面有颗粒杂质则容易导致自爆。玻璃开槽及钻孔的不合理及玻璃原片质量较差、厚度不……阅读全文 >>
房屋本体：修缮公共部位楼地面面层，加固受损房屋主体承重结构部位，修换户外走廊的通道等；公建配套：修复路面道路，补栽补植绿地，修缮小区围墙及大门；垂直电梯：更换限速器限速安全系统、曳引机组和主控板等。具体内容如下：一、房屋本体拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体……阅读全文 >>
楼顶的太阳能在使用过程中漏水怎么办好，怎么解决呢。那太阳能漏水物业有责任吗？我带大家一起了解下吧。太阳能漏水物业有责任帮忙协调。首先，楼顶的太阳能出现漏水情况，第一时间找物业协调，楼下（相邻人）有义务进行配合与给予方便。如果物业协调不了，能够证明漏水是楼下太阳能自身或底座漏水，可……阅读全文 >>
只要已交房，没入住没装修的房子都需要交纳物业费；如果当地有政策，没有入住的业主可以免交或者是少交物业费也是可以的，具体可以和物业商量。具体内容如下：没装修的房子要交物业费的。因为房屋交付后，物业已提供相关的保安和清洁工作，即使业主未装修入住，依然享受物业带来的服务。但未装修入住的……阅读全文 >>