这黑灯瞎火的，贼想你。
上海是中国经济文化中心，房价更是居高不下，上海房子首付是多少？今日就由我为你一一解答。
在上海买房首付得多少，主要是看你使用什么样的方式来买房。如果说你是使用普通的商业贷款买房的话，那么购买第一套房子的首付比例为40%，购买第二套房的首付比例为50%。如果说你使用的是公积金贷款买房的话，那么你在购买小于90平的房子首付比例为30%，购买面积大于90平的房子，首付比例为45%。使用公积金购买第二套房产，不管面积大小，首付比例都是50%。
而且要注意的是上海市有限购政策的，你要符合上海的限购条件才可以买房，在上海买房是不能解决落户问题的，这些都是你要值得注意的问题。
温度性裂缝，修补时在裂缝处贴无纺布或用砂浆堵缝进行修补；沉降裂缝，使用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝；结构性裂缝，要及时找专业人士处理；漆层裂缝，用细砂纸将裂纹打磨掉再重新涂刷漆层；腻子找平层裂缝，将裂缝扩大并填入嵌缝石膏打磨找平。具体修补方法如下：1、温度性裂缝外界的温度变化是导致墙……阅读全文 >>
家里盖房屋的话，需要了解清楚具体事项，比如能不能用红砖来盖。那为什么国家禁止使用红砖盖房子？我带大家一起了解下吧。国家禁止使用红砖盖房子原因有：一、红砖烧制污染环境在红砖烧制的过程中，会大量产生有害气体，并且全国各地的许多砖窑大多数规模小，几乎没有环保设施，也不会合理处理环境污染……阅读全文 >>
在昆明买了一套房想装修，昆明装修房子如何省钱？今日就由我为你一一解答。1、要坚持省外不省内的原则，如埋入墙内的水管和电线，一定要选择质量好的，不要贪图便宜选择质量差的水管和电线，否则后期一旦出现问题，修理所花费的时间和费用是很多的，至于灯具、窗帘和装饰品等，没有必要选择太贵的。2……阅读全文 >>
一、确定买房目标购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。但是在目前限购令下是否要一步到位买终极住房还需您根据自身实际情况确定。二、学习买房常识学习必要的……阅读全文 >>
只有使用权的房子相对便宜，到底什么是使用权的房屋？使用权的房子能买吗？接下来，且听我细细说来。不能。只有使用权的房屋实际上也就是很多公房，这种类型的房屋是在以前年代留下来的，房屋产权属于国家或集体的房屋。但是这种使用权是分离出来的一种独立的财产权，这种使用权允许使用权者或者是公房……阅读全文 >>
买房的时候，经常听到有人问“容积率是多少”，那么，房子的容积率是什么意思？接下来，且听我细细说来。根据《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，……阅读全文 >>
房子有外墙与内墙，房子外墙面积计算公式是什么？今日就由我为你一一解答。外墙面积=（建筑的长度建筑物的宽度）*建筑物的高度-门窗洞口面积门窗洞口侧面的面积。用判定法定义，设A-B为一道墙，若A-B墙线能够切割相关围护结构的为内墙，反之为外墙。从建筑学的角度来讲，围护建筑物，使之形成……阅读全文 >>
如今购买房子可以通过网签的形式。然而，不少人好奇房子网签了还能再卖吗？我带大家了解下吧。据了解，已经网签的房子是不可以转卖的。如果说已经网签的话，那就代表房管局那边已经备过案了，在网上也已经刊登过，是带有法律效力的，所以暂时不可以转卖。除非你是在去房管局备案之前，已经把房子买下来……阅读全文 >>
loft的房子是比较受时下年轻时尚的群体喜欢，上下分层，空间比较有创意。那买loft的房子会亏本吗？我带大家了解下吧。总的来说，买loft的房子会不会亏本，需要根据市场价来定，还有看具体地段有没有升值的空间等。可以根据其优缺点来判断它的具体价值。一、优点1、使用率高：loft户型……阅读全文 >>
房屋交易都需缴纳契税，超过90平方米的房子契税怎么计算？今日就由我为你一一解答。契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。契税实行比例税率，税率为3%~5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务……阅读全文 >>
