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很多人购买房屋时一般通过中介了解房源那买房可以不通过中介吗我带大家一起了解下吧
买房可以不通过中介如果有合适的房源并且对购房的流程以及相关事项很了解是完全可以自己独立买房的不需要选择中介但买房过程复杂如果对买房的相关事项不是特别了解建议不要为了省中介费而不找中介毕竟中介对购房流程会更加了解
用户不通过中介买房时一定要看该房屋所有权证了解该房是房改房还是使用权房或者只有临时产权如果是房改房还需了解业主是成本价还是优惠价购买的房屋其次还需了解房屋所有权证上的房主与卖房人是否同一人如果不是还需了解是什么关系是否有委托书公证书最后还需了解清楚物业费供暖费是否有遗留问题
不管是购买新房子还是二手房，契税都是要交的。然而，随着新政策的出台，二手房契税内容更新了哪些内容呢？我跟大家一起看看吧。二手房销售，即房地产产权销售二级销售的俗称。包括商业房、拆迁房、自建房、限价房等都能够进行二手房销售。二手房契税一般是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象的，……阅读全文 >>
对比一手房来说，二手房明显更受大家的欢迎。在购买二手房的时候，还是要注意一些事情的，避免自己掉进买房陷阱里。接下来，我就为大家细细道来。1、选择美誉度高的中介：购房是件很繁琐的事，需要不少专业知识，一般来说，大多数人一生只购一次房，临到购房时才想钻研房产，以期成为行家，这是不大现……阅读全文 >>
如今很多人都是通过贷款买房，那么买房贷款需要什么手续，今天就让我来为大家讲解一下。1、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿……阅读全文 >>
很多人都会选择移民到英国，那么如何在英国买房子呢？今日就由我为你解答。1、在进行英国购房的时候，首先就是要证明自己的财产来源渠道是不是正规的。所有相关的财产证明都需要提供，对方认证之后才能进行下面购房的相关手续。英国购房所有的办理都是通过律师来完成的。2、在英国购房带上律师是很正……阅读全文 >>
购买二手房屋时，需要考虑它的具体的产权年限。那二手房的产权还是70年吗？我带大家一起了解下吧。二手房的产权不是70年，产权年限是从开发商取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的，而二手房都是居住了一段时间的房子或者是已经购买了一段时间的房子，产权年限已经不足70年了。住宅用地的土……阅读全文 >>
近几年来，二手房也成为了大家关注的焦点，那大家知不知道二手房与一手房买房交税的区别呢?在选择买二手房还是买一手房时，你是否会考虑到两者交的税有什么区别呢?一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平……阅读全文 >>
购买房子可以通过贷款的方式，买二手房没有房产证怎么贷款？今日就由我为你一一解答。按照规定，没有房产证的房屋不能办理过户，而且没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等，若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。1、若房屋被归入拆迁范围，没房产证的房子……阅读全文 >>
旧房二手房外部是业主无法改善，但内部却是业主有权利可以改善，通过装修来对它进行翻新，那旧房二手房翻新注意事项有哪些?有些人想要对家里的旧房二手房进行装修翻新，却不知道具体技巧，来看看旧房二手房翻新技巧有哪些?一、旧房二手房翻新注意事项有哪些1、首先应重视前期的设计居住者之所以要选……阅读全文 >>
由于各地区的购房政策不一样，为此，买房的条件也是不一样的。那外地人在三亚买房限购吗？我带大家一起了解下吧。外地人在三亚买房限购的。以海南为例来说，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税。外地人在海南海南买房，对于……阅读全文 >>
满五唯一对买房的好处是可以享受税费优惠政策，房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳个人所得税；房产证满5年，但不是家庭唯一住房的，商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税，公房需要缴纳总房价的1%个税。具体内容如下：一、满五唯一是什么意思“满五唯一”是二手当地产市……阅读全文 >>
