很累不想睡，我在等谁我也不知道。
房屋都有公摊面积占用公摊面积是否违法今日就由我为你一一解答
占用公摊面积属违法即使没有影响他人但也违反了《物权法》和《物业管理条例》
公摊面积即公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括电梯井管道井楼梯间垃圾道变电室设备间公共门厅过道地下室值班警卫室等以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积以水平投影面积计算这些公摊面积基本上都是有人使用的所以这不仅会影响他人还有可能造成极大的消防隐患
众所周知，现在的小区房都有公摊面积这一说，也就是买了120平方的房子，最终能用到的就不是120，那么120平的房子一般公摊面积多少呢？下面我来分析一下。1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的……阅读全文 >>
不管买什么样的房子，都有公摊面积之说，那么，公寓公摊面积的比例是多少呢？接下来，且听我细细说来。酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式。酒店式公寓公摊面积标准，一般情况如下：住宅……阅读全文 >>
现在的小区基本会有公摊面积，而且电梯房的公摊面积相对也比较高一些。那电梯房公摊面积国家标准是多少呢?我给大家讲解一下吧。公摊与楼盘自身的情况息息相关，一般住宅类商品房公摊为10%-25%以内;多层商品房公摊面积在10%~15%以内;小高层住宅公摊面积在20%以内;而30层以上的住……阅读全文 >>
购买房屋时，除了要了解实际面积之外，也要计算公摊面积。那房子的公摊面积一般是多少?我带大家一起了解下吧。1、国家对公摊面积没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内，普通多层住所楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间;2、带电梯的小高层，……阅读全文 >>
伴随着私家车越来越多，很多业主在自己的小区内购买了车位。然而车位跟房子一样，也要公摊面积。那车位公摊面积标准有哪些呢？我与大家一起看看吧。车位公摊面积通常车库按小轿车停放进行设计，车位本身占地要求为：净宽不小于2.4米、净深不小于5.3米。地下室车库所分摊到的面积是非常大的，公摊……阅读全文 >>
现在大多数都是电梯房，我们去买房的时候都要留意公摊面积，电梯房公摊面积标准是什么呢？接下来，且听我细细说来。不同类型的住宅公摊面积标准有所不同，主要如下：一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%~25%左右；多层住宅的公摊面积约10%~15%；小高层住宅高层住宅一般在20%……阅读全文 >>
北方在冬天是有暖气的，那么暖气费包括公摊面积吗，今天我来为大家讲解一下。暖气费是按照建筑面积计费，所以暖气费是包括公摊面积的。居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积（产权面积）扣除有隔断阳台面积（不包括储藏间）、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。商业用户、……阅读全文 >>
由于很多人第一次买房，对于房屋的公摊面积不太了解。那住房公摊面积包括哪些？我带大家一起了解下吧。公用建筑面积包括：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。2、套(单元)与公用建筑空间之……阅读全文 >>
房子都会算公摊面积，103平米的房子公摊面积一般是多少？今日就由我为你一一解答。103平米的房子公摊面积多少，需根据情况而定。1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共……阅读全文 >>
香港的房价是非常昂贵的，可谓是一寸值千金，如果购买房子时取消了公摊面积，那想对的，怎么处理房屋面积问题？我带大家了解下吧。香港公摊面积取消还可能引起的一个问题是，公共区域可能变小，对于购房者的日常生活和居住舒适度带来不便。这个问题很容易理解，如果不向消费者加价，那么开发商必然会缩……阅读全文 >>
