其实开心的事情也很多。
购买房子会考虑地理位置，房子靠近轻轨有哪些危害？今日就由我为你一一解答。
1、物价提升
根据经济规律，由于地铁和轻轨周边大量居民的迁入，会导致当地供需关系的改变，最终表现为物价的上涨。所以，购买地铁和轻轨沿线房产的居民不止要付出更多的购房款，而且生活成本也会随之相应提高。
2、噪音与污染
人口稠密、交通繁忙的地区噪音与污染的问题会比其他地区更严重。而较高的噪音和污染问题不但会使该地区的宜居度下降，还对生活在其中的业主的健康也有一定的危害。这点对于老人和孩子的影响尤其明显。所以，我们在选购住房时，不仅要考虑出行的便捷度，更应该从居住环境的舒适度和安全性上做出考量。毕竟买房子是一件大事，考虑全面一些是应该的。
购买新房子时有实际面积与建筑面积之分，那装修房子的话，是按照哪个面积来算呢？我带大家了解下吧。房屋装修的计算面积因材料不同，所以其计算方法也不同。墙面的装饰材料包括石材、涂料、壁纸、软包、墙砖、护墙板、踢脚线等。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积是长度乘以高度，单位以“平方米”来计算……阅读全文 >>
建造房子就需用到钢筋，农村房子钢筋如何计算？今日就由我为你一一解答。农村建房一般常用的结构，无外乎是砖混和框架这两种。根据目前常规设计的规范来配筋的话，砖混结构一平方的钢筋用量一般是20-30KG/平方。框架结构一般一平方的钢筋用量是30-40kg/平方。当然你要做地下室或者剪力……阅读全文 >>
购买新房子时，肯定要了解房子有没有房产证。然而，房子没有房产证的话怎么卖呢？Phouse带大家了解下吧。1、要先了解清楚房子现在的情况，问清楚还能不能进行更名，（理由可以说是亲戚之类的，自己想好怎么说，因为有些的单位是不可以转给非本单位的以外的人的，或者说要出具是亲戚的证明）。2……阅读全文 >>
通过房贷购买房子自然需要还贷，如果地震后房子没了房贷还要还吗？今日就由我为你一一解答。如果是一次性付清的房子，没有交付时就要由开放商担负损失，如果已经完成交付了的话就要由购房者担负损失。这里我们要理清楚购房者、银行和开发商之间的关系，在购房时选用贷款买房，其实是将这个房子作为抵押……阅读全文 >>
城市中人来车往会产生很多噪音，甚至是生产噪音，对人们的休息产生了很大的影响。那装修房子如何做隔音处理呢?我给大家讲解一下吧。1、墙体隔音。可以在装修墙体内时候安装上隔音毡就可以，这样做的目的可以防止声音的传播。如果是软包内那么就可以在里面使用澳松板填充海绵，而且它的表层也是采用皮……阅读全文 >>
在遗产继承中，许多人都会对一些细节过程很模糊，比如父母的房子如何继承？且听我细细道来。属于你爹妈住房，是他俩共有，就是他俩一人一半权益。一方去世，是办理继承一半权益，两位去世是办理全部产权继承。先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，按照遗嘱指定执行继承。无遗嘱，按照死者各自第一序列……阅读全文 >>
临街的房子，交通更加便利，但是同样的，人来车往也会导致噪音问题。那临街的房子几楼最吵呢?我给大家讲解一下吧。一般都认为五层以下比较吵，五层以上可以考虑，噪音随着楼层变高会减弱。注意一下马路与楼房的绿化带是否有隔音，如果有会进一步降噪。有绿化隔音可以考虑买低层的房子。有些小区的绿化……阅读全文 >>
二手房交易需要进行过户，房子在过户时需要给费用吗，今天就让我来为大家讲解一下。房子在过户时需要给费用，根据不同的过户方式产生的费用不同。1、直系亲属间房产交易，按照地税评估价缴纳印花税、营业税以及契税，而且通过买卖过户的房产，以后再次交易则不会再产生百分之二十的个人所得税。2、赠……阅读全文 >>
房子交易过程中涉及备案问题，房子撤销备案的后果有哪些？今日就由我为你一一解答。备案实行预售合同备案和预售资金监管制度，能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用，以保障购房人合法权益。房子撤销备案的后果实际上就是房子不能备案，那就意味着不能证明房主对房产的所有权。合法建筑的房屋建……阅读全文 >>
房子需要注意采光与保暖，如果冬冷夏热的房子怎么改善？今日就由我为你一一解答。对于这个“顽疾”，顶层的住户可以给楼顶做个“保温层”，将隔热的装饰材料粘连在建筑的外面，给建筑“穿上棉袄”，不过这种处理方法的耗资会比较的大，而且效果有限。另外，还可以选择给房屋的外墙、房顶做“内保温”，……阅读全文 >>
