公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
在天黑以后，往热闹地方躲，跟着别人努力快活，可惜心里头，有定时的闹钟，提醒你有多寂寞。
不少人会购买公寓投资或居住那么公寓50年到期后怎么办今天我来为大家讲解一下 1我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定 （1）住宅建设用地使用权限的时间届满的可以自动续期 （2）该土地上的房屋及其他不动产的归属有约定的按照约定执行没有约定或约定不明确的不动产依照法律行政法规的规定办理 2《城市房地产管理》中的第21条也有规定 在土地使用权出让合同约定年限届满后如土地使用者需要继续使用可以在期限届满前一年申请续期除根据社会公众利益收回该土地外其他续期申请应当予以批准续期应当重新签订土地使用权出让合同依照规定支付土地使用权出让金
关于公寓房和商品房很多人都一知半解，公寓房和商品房差别有哪些？今日就由我为你一一解答。1、功能不一样公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。2、产权时间不……阅读全文 >>
公寓跟住房一样需算公摊面积，公寓公摊面积一般是多少？今日就由我为你一一解答。1、7层以下，住宅公摊率为7-12%：多层建筑是层数在6层左右的建筑，公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）。2、7-11层，住宅公摊……阅读全文 >>
如今很多年轻的夫妇，处于经济条件考虑，可能更加会倾向于购买公寓楼，性价比相对高一些。那购买公寓的话，具体有哪些优势与卖点呢？我与你一起了解下。公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些……阅读全文 >>
在房屋类型的区分中，公寓也被区分成有几种不同类型的公寓，那么房屋类型有几种公寓呢？接下来就由我来为大家介绍一下吧。1、普通住宅公寓住宅公寓，70年产权，户型面积小，30到60平米;精装修交房标准，拎包即可入住。配套设施完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于……阅读全文 >>
公寓类型有很多种，其中酒店式引起不少人的关注。那购买酒店式公寓的利弊有哪些？我带大家一起了解下吧。一、酒店式公寓优势1、小面积，低总价，投资风险小，转让出租回报大。通常，酒店的租金要比公寓高30%，而酒店式服务公寓单位小，好管理，易出租等特点却是其优势。2、产品功能兼有，投资和自……阅读全文 >>
不少朋友们都会考虑购买公寓，这样居住起来也会更加舒适。但有的人就会问了，公寓为什么没有房产证呢？今天就让我来说一下吧。据我了解，其实正式的公寓是有房产证的。但是酒店式公寓是没有房产证的。此种“酒店式公寓”非住宅，其使用年限一般只有40年，比住宅的70年短了30年。另外，商业用地按……阅读全文 >>
不少城市都有人才公寓，比如苏州。苏州人才公寓申请条件有哪些？今日就由我为你一一解答。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓一般是按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租……阅读全文 >>
由于公寓与商品房的性质有一定的区别，购买的话，有哪些注意事项和风险？我带大家一起了解下吧。购买公寓注意事项和风险主要有：一、产权仅有40年相比住宅性质用地使用年限有70年，公寓房因类别不同，故而土地使用年限仅为40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续……阅读全文 >>
如今，很多人租房子公寓来居住，为了人身安全，需要注意的事项比较多。那租公寓房要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、寻找房源。在寻找公寓房房源时，首先排除不正规中介公司，应该找有相关资质的中介公司，这样才能防止后期纠纷发生，租户无法保证自身权益。2、查看相关证件。在确定房源后，租户……阅读全文 >>
都说公寓产权是40年，那市面上公寓70年产权是什么意思？今日就由我为你一一解答。确实存在70年产权的公寓，在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。首先是使用年限，合同上会写明是40年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具……阅读全文 >>