公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
经过火的洗礼，泥巴也会有坚强的体魄。
如今很多年轻的夫妇处于经济条件考虑可能更加会倾向于购买公寓楼性价比相对高一些那购买公寓的话具体有哪些优势与卖点呢我与你一起了解下
公寓式住宅一般建在大城市大多数是高层标准较高每一层内有若干单户独用的套房包括卧室起居室客厅浴室厕所厨房阳台等等供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用
优势及卖点如下
1通常公寓的面积比较小总价低易出租由于它通常出现在市中心繁华的地段产品功能齐全因此受商务人士欢迎
2国内大中城市的高级商务人士阶层对这类物业拥有可观的消费能力单身公寓由于面积小总价低月供负担轻对年轻一族尤其是外来专业人才格外有吸引力
3税费较低住宅性质的公寓交契税按照90㎡以下普通住宅的契税比例交1%这也是其优于商务型公寓的特点之一便于今后转手
购买公寓来住的话，需要了解清楚它的水电费。那公寓的水电费一般是多少？我带大家一起了解下吧。公寓的水电收费标准会比普通住宅要高。民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要高。而公寓一般按照商水、商电的标准，但公寓是按民水民电的标准，具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的。1、住……阅读全文 >>
不少人会购买公寓投资或居住，那么公寓50年到期后怎么办，今天我来为大家讲解一下。1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：（1）住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。（2）该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不……阅读全文 >>
买二手房后需要办理过户，公寓楼的过户费是怎么算的？接下来，我就为大家细细道来。（一）买房人应缴纳税费契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米……阅读全文 >>
很多人不太清楚什么是公寓loft，其实它的户型结构与复式差不多，面积比较小。那公寓loft是什么意思？我带大家一起了解下吧。loft公寓指的是层高5米左右、面积在30-50平米左右的小户型。loft公寓有效利用了房屋的使用面积，并且把房屋面积直接扩大到了将近2倍，但是房屋的价格还……阅读全文 >>
近几年loft公寓非常受年轻人喜爱，那么它有哪些优缺点呢？我为大家讲解一下。一、优点：1、层高较高，相较平层一般在2.8M的挑高，loft的挑高一般在3.6M以上，这样才能有足够的空间放置隔层。层高高的好处很明显：视野好，采光好，空气流通性佳，并且因为loft住宅优秀的层高，可以……阅读全文 >>
如今，loft公寓备受很多年轻人的青睐，那它具体是什么意思呢？我带大家一起了解下吧。loft公寓一般来说是一种小户型房子，而它的层高是它的一个亮点，一般来说能够达到5米左右。普通商品房的楼层一般来说在2.8米，装修之后大概只有2.4米。而loft公寓因为层高能够达到5米，所以它能……阅读全文 >>
公寓跟住房一样需算公摊面积，公寓公摊面积一般是多少？今日就由我为你一一解答。1、7层以下，住宅公摊率为7-12%：多层建筑是层数在6层左右的建筑，公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）。2、7-11层，住宅公摊……阅读全文 >>
如今很多人买公寓房，商住公寓房产权一般为40年，40年公寓算不算二套房？今日就由我为你一一解答。界定是否二套房在于个人名下住宅套数，第一套房子是商住公寓不算一套房的，商住公寓属于商业性质，在房管局不计入个人住宅套数内的，商业性质的商品房不限购的。因此40年公寓不算是一套房，再买另……阅读全文 >>
公寓是近年来备受消费者青睐的房型，但公寓又分住宅公寓与商业公寓？这两者之间有何区别？今日就由我为你一一解答。商业公寓即商务公寓，住宅公寓与商务公寓的区别如下：1、产权年限不同住宅公寓是指用地性质一般为住宅，产权年限为70年的住宅公寓。而商务公寓是指用地性质一般为商业用地或综合用地……阅读全文 >>
民宿是人们再常见不过的住宿类型，属于商业型住所。想要将民宿经营好，就需要注意装修风格，也可以使用公寓做民宿，应该怎么做？今日就由我为你一一解答。一、民宿有哪些风格1、中式风中式风格结合了古典文化艺术，通过营造历史文化特色，将中国风呈现出来。室内布局中正，以墙、隔断、屏风打造层次感……阅读全文 >>