其实风筝也有恐高症，只不过信任牵着它的人。
想要在杭州购买二手房，杭州买二手房条件有哪些？是否有年龄限制？今日就由我为你一一解答。
一、杭州二手房购房者为非杭州市区户籍人员（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套住房（含存量房）总价达100万元（含）以上。或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套住房（含存量房）总价达80万元（含）以上，经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州市区户籍。
二、杭州二手房购房申请人需具有高中以上文化程度。
三、杭州二手房购房者年龄需在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。
四、杭州二手房购房申请人未被劳动教养或追究刑事责任。
五、杭州二手房购房者申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。
六、购置杭州二手房的原户籍人员户口已迁出。
七、杭州二手房购房者所购房产3年内不得交易。
因为城市规划的原因，很多的新房都是预售房，位置会比较偏，而且教育资源没有阿么好，那么很多人会更加倾向于买现有的二手房。那么买二手房要注意哪些事项和套路呢?我给大家讲解一下吧。1、注意质量很多二手房的居住时间已经很长了，会存在一些质量问题，购房者在购买二手房时要仔细查验房屋的质量。……阅读全文 >>
二手房买卖交易会涉及到很多问题，比如房产证过户、水电费用是否缴清等。那买卖二手房需要注意什么？我带大家一起了解下吧。一、房源的可靠性现实生活中往往会出现出售的二手房时有争议的，这类房子在过户是就会引起一些法律纠纷。比如夫妻一方背着对方偷偷卖房的、还有子女背着父母偷偷卖房的。所以在……阅读全文 >>
二手房交易过程中，需要了解具体的流程。那二手房交易是先交首付还是先过户？我带大家一起了解下吧。在正常情况下，二手房交易保险方法是买方先支付首付款然后再过户。首付通常占了大部分金额。卖方完成所有权转让后，买方再次支付余款。首付款不是给房主的，而是给银行的。目前，大多数城市都有资金监……阅读全文 >>
很多人都是贷款买房，这就涉及到先付首付的问题，北京二手房首付比例是多少，今天就让我来为大家讲解一下。1、在两套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付最低可以为20%；3、其他的情况下最低首付为30%；4、在三套房的情……阅读全文 >>
购买房子时，首先要了解它有没有房产证，如果没有的话，买的话会有风险。那二手房没房产证可以买吗？我带大家一起了解下吧。没有房产证的二手房屋虽然可以交易购买，但是不建议购买，因为风险太大。一旦购买，建议以后补办小房产证。没有产权证就等于没有所有权，所有的不当风险都是从这一点出来的。在……阅读全文 >>
二手房交易涉及到签合同和付首付等问题，那么二手房交易先签合同还是先付首付，今天就让我来为大家讲解一下。二手房交易先签合同再付首付。具体流程如下：1、付定金二手房买卖过程中，首付款是在合同签署之后才支付的，合同未签署的时候，买卖关系没有确立，无法支付首付款，只能支付房屋定金。2、签……阅读全文 >>
越来越多人选择购买二手房，在购买的过程中，许多人都对二手房交易费用明细表不是很清楚。接下来，我就为大家细细道来。二手房交易费用明细表购房方支付契税：是由购房人支付的一项税费，住宅类房屋的契税在1％～3％之间，各地根据购房时间、购房面积、购房单价、购房政策等各项因素有所调整，最低低……阅读全文 >>
随着房价不断增长小户型二手备受大家青睐，但是小户型二手房装修也是大家比较关注的问题，二手房装修在一些细节上不像新房装修那样简单，那么小户型二手房装修要注意哪些呢，下面小编将告诉大家小户型二手房装修设计技巧。小户型二手房装修设计技巧1：突出使用功能小户型二手房装修设计技巧在小户型装……阅读全文 >>
二手房的过户流程是重要的环节，尤其是很多人不知道税费具体是安装评估价来算呢？还是合同价来算？我带大家一起了解下吧。二手房的过户税费是按评估价来算的。正常情况下，评估价会影响二手房的贷款的额度和税费的多少。一般来说，二手房的评估价格越高，贷款的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少……阅读全文 >>
通过贷款购买二手房，这二手房贷款年限一般多久？是否还受到其他因素的影响？今日就由我为你一一解答。1、个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年、男士年龄不超过60岁、60-你的年龄为男士长贷款年限、女士年龄不超过55岁;55-你的年龄为女士长贷款年限二手房的商业贷……阅读全文 >>
如今，北京购买实行限购政策，购买的话需要摇号。那北京买房摇号的规则有哪些?我带大家一起了解下吧。1、开盘前申请，房地产开发企业最迟在开盘的15个工作日前向成都市公证协会指定的公证机构提出申请。2、公示规则，公示《销售公告》《摇号排序规则》《准售房源公告》以及报名购房人初审名册。3……阅读全文 >>
买房是一辈子的事情，必须要慎重选择，那么郑州买房攻略有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。1、看房子的的地理位置：人人都说买房首先要看地段，当然这个也要根据自己的实际情况而言，买房应当根据自己的工作位置和具体的情况进行选择，房子肯定要买在自己和爱人上班能够接受的范围以内，或者经常活……阅读全文 >>
如今，很多经济条件好的人喜欢出国买房移民。那去马来西亚买房子弊端有哪些？我带大家一起来了解下吧。1、政策风险马来西亚对海外置业态度不明朗，容易受到大量海外资金涌入的影响，可能会有政策出台影响买房。2、汇率风险随着各国之间经济水平以及市场环境的差别，货币间的汇率波动很明显，马来西亚……阅读全文 >>
在日常生活中，买房被骗钱的案例并不少见，很多人花钱购买新房子，谁知被一些团伙或者诈骗公司把所有钱都骗走了，这时该怎么办好？买房子被骗还能报案吗？我带大家了解下吧。买房子被骗肯定是可以报案的。购买房子时，一旦上当受骗，大量的金钱被骗了最好去警察局报案，让警方已对此事立案调查，追查犯……阅读全文 >>
购买房产需要缴纳税费，而不同类型的二手房缴纳的税费是不同的，比如满五唯一的二手房缴纳的税费会比未满2年的二手房税费低。那么买没满2年的二手房亏吗?我给大家讲解一下吧。购买没满2年的二手房亏吗这样的问题，主要还是得看房屋以及出售者的实际情况而定的。在买完房子如若要办理过户的手续都是……阅读全文 >>
很多人选择在美国买房子，在美国买房子的利弊有哪些？今日就由我为你一一解答。在美国买房子的好处：1、在美国买房的好处就是这里的房产是永久产权。2、美国房子价格不高，甚至低于中国。美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万人民币。用同样的价格，在……阅读全文 >>
房屋交易必须办理房产证，买房时没结婚后面要办房产证吗？今日就由我为你一一解答。买房时没结婚后面需要在房产证上添加名字，需要走一定的流程。一、有房无贷1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事……阅读全文 >>
由于现在楼价过高，所以很多人也会选择购买二手房，购买了二手房的话，一般都需要重新装修才能入住，那么二手房入手需要怎么装修呢？我为大家支招。一，做设计在装修二手房之前，要先对二手房进行一个整体的规划。如确定装修风格，装修项目等等。二，做拆除正式施工之前，要对二手房本身的旧装修进行拆……阅读全文 >>
申请人应连续缴存住房公积金半年(含)以上；申请人具有北京市购房资格；申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款；根据申请人夫妻双方名下已有的贷款记录及本市住房情况，认定无房或一、二套房。具体条件如下：1、借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户……阅读全文 >>
购买二手房时，如果需要贷款的话，需要办理好手续。那二手房银行贷款审批通过后多久放款？我带大家一起了解下吧。二手房银行贷款批了之后，一般需要15-20个工作日时间放款、到账。二手房房贷审批通过之后买方要支付首付款，买卖双方和银行工作人员还要办理房屋产权过户，领取房产证，并办理房产抵……阅读全文 >>
