真正的悲伤是不能以天来计算,而是浸透在每时每刻里的。
使用权房就是我们常说的公房使用权房子能抵押贷款吗今日就由我为你一一解答
使用权房是没办法申请抵押贷款的需要转为产权才能申请贷款
个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款用途包括个人购房购车消费经营及其他合规合法等多种用途
申请个人房屋抵押贷款贷要件
1房产证
2权利人及配偶的身份证
3权利人及配偶的户口本
4权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
5收入证明
6如房产证权利人有未成年儿童请提供出生证
7如房产内还有银行贷款请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8为提高贷款通过率请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证股票基金现金存折车辆行驶证等等）
很多人在交了购房定金后反悔，不想继续交易或者是因为房地产商的原因导致房产交易不能继续。这就涉及到已经交了的定金能否退还给购房者了。我给大家讲解一下吧。买房子的定金可以退还，如果是因为卖方的原因或者不可抗力的原因的话，定金可以退还，因卖方原因的可要求双倍返还定金，但如果是买方的原因……阅读全文 >>
购房房子时，很多人不太想选择顶楼，因为太高出行不便，而且夏天比较热。那买房子顶楼的优缺点有哪些？我带大家一起了解下吧。一、优点：1、视野开阔楼层高，视野开阔，视线所及之处风景较好。2、采光通风好前后阻挡物较少，房间通透，通风和采光效果好。3、无噪音干扰相对来说，居住环境安静，没有……阅读全文 >>
选择房子需要考虑采光问题，房子采光不足怎么弥补？今日就由我为你一一解答。1、浅色系做基底。大面积选择白色、米色、银色等浅色系来装修，利于光线散射。如果是户型空间比较小的，视觉上还有扩容的效果。为了避免单调，减少寡淡感，摆件可以用深色的点缀，形成色彩对比，或者混用玻璃、金属、布艺、……阅读全文 >>
方法一是把外面的瓷砖撬开，再挖开防水层，做新的防水层，再重新铺设瓷砖；方法二是去除瓷砖的防水水泥或固胶，地面烘干后，用水泥填满沟壑，再用CPC防水剂注入水泥，防水剂和水泥会形成防水层。具体补救方法如下：1、传统方法建筑体漏水，那就说明是防水层处理问题，防水层外表有坚硬的瓷砖，按照……阅读全文 >>
房子大税分为两种：一手房大税和二手房大税。一手房大税指的是维修基金、契税两种，不同的省市税率不同；而二手房大税指的是契税、土地出让金、个人所得税、营业税（全额营业税、差额营业税）。具体说明如下：1、一手房屋交易：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率……阅读全文 >>
很多人买房子都不会选择顶楼，顶楼房子为什么不要买？水压不足还是漏水问题？今日就由我为你一一解答。1、电梯机房嗓音大因为房屋结构的原因，电梯的机房设备安装在屋顶电梯井的顶部，每当电梯运转的时候，会发出“咣”的声音。并且电梯运行的时候，还会引起震动，会通过电梯井传递下来，特别是晚上夜……阅读全文 >>
很多人都听过房子建造有预制和现浇两种方式，那房子现浇是什么意思？我带大家一起了解下吧。房子现浇是指采用现浇板而非预制板的房子。现浇，指的是不用预制板搭建，而是支好模板后，现场把混凝土浇灌到模板内成型的方法来制作柱、梁、墙、楼板等，并完成连接的制作方法，当然，模板内会扎好合格的钢筋……阅读全文 >>
现在越来越多人选择在厦门发展，那么外地人厦门买房条件有哪些？我带领大家了解一下吧。一、拥有在厦门连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在厦门连续满五年的社会保险证明；二、有厦门合法有效的居住证；三、购房人在厦门没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在厦门没有房屋；四、身份证、结婚证和户……阅读全文 >>
买房需要符合很多条件，比如户口。学校户口可以买房吗？今日就由我为你一一解答。学校户口属于集体户口，符合条件的前提下，学校户口是可以买房的。1、在当事人的其他条件（如：社保年限、已经在当地实现就业并达到一定的年限等）符合的前提下。2、当地毕业的学生，是可以凭集体户口卡首页、当事人的……阅读全文 >>
大家都知道，买房子的时候，建筑面积并不是最终你能使用到的面积，比如90平方的房子，虽然你给了90平方的钱，但是其实真正使用到的面积就少了很多了，下面我就来说说建筑面积90平米房子的实际使用面积是多少。90平米的房子，使用面积为：建筑面积(90㎡)-公摊面积=使用面积(套内建筑面积……阅读全文 >>
