物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
人的心事像一颗尘埃，落在过去，飘向未来。掉进眼里就流出泪来。
收楼以后业主基本上每个月都要缴纳一笔电费水费那小区电费只能在物业交吗我带大家一起了解下吧
如果支持网上缴费是可以在网上缴费的而交电费给物业也只是缴纳电费的方式之一电费的缴费方式是可以自行选择的在物业缴纳电费物业也是不能以此为由向业主收取手续费等额外费用
但是如果供电公司委托物业代收电费的只能在物业公司交不能在网上交根据《物业管理条例》第五十九条专业经营单位可以委托物业服务企业代收有关费用并按照约定支付手续费但接受委托的物业服务企业不得向业主收取手续费等额外费用
房子漏水问题在日常生活中比较常见，但是维修起来相对麻烦，尤其是要检查出到底是哪里漏水。那如果暖气漏水的话该怎么办好？是物业负责吗？我与大家一起看看吧。对于暖气漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可……阅读全文 >>
我们居住的小区里都会有物业，小区的物业都管什么？包括哪些内容？今日就由我为你一一解答。物业管理企业根据《物业管理合同》和有关专业管理部门的委托，负责下列管理事项：1、房屋的使用管理及房屋公用部位的维修、养护；2、道路、路灯、停车场（库）、供水、供电、供气、排水、有线电视、消防、安……阅读全文 >>
新旧物业交替需要交接，新旧物业交接清单有哪些？今日就由我为你一一解答。新老物业不存在移交什么东西的问题。因为他们之间没有权利义务方面的法律关系。应该是老物业向业主委员会移交：住宅区的物业管理用房、物业管理启动资金和下列工程建设档案资料。1、住宅区规划图和批准文件。2、单体建筑、结……阅读全文 >>
厨房下水道堵塞会严重影响日常生活，厨房下水道堵了可以找物业处理吗？今日就由我为你一一解答。厨房下水道堵了是否可以找物业，需要明确堵塞的下水管道是属于私用还是公用，导致堵塞的因素是本身还是他人，还是因为物业没有尽到一定的监督维修责任。根据物业管理条例的规定，物业公司主要是对管理范围……阅读全文 >>
业主缴纳的物业管理费主要是为小区内的公共设施服务的，那具体有哪些明细呢？我带大家一起了解下吧。物业管理费包含的内容根据《物业管理条例》中明细如下：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用……阅读全文 >>
物业的设立主要是为了业主的利益为出发点，也是为了打造更好的小区环境。那物业不让搬家能报警吗？我带大家一起了解下吧。物业与小区的业主出现纠纷，出现不让搬家的情况，能不能报警是要根据具体情况具体分析。首先，物业的权利来自于管理规约和服务合同。如果是业主自己的问题，比方说业主拖欠管理费……阅读全文 >>
房子入住后，如果遇上屋顶漏水的情况，那是相当讨厌的。屋顶如果出现漏水，那物业该负责吗？接下来，且听我细细说来。其实，房屋出现漏水后需要找负责的部门。但并不是所有情况都要找物业。不同情况有不同的负责部门，具体如下：1、如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就……阅读全文 >>
人防车位属于小区的配置，人防车位需要交物业费吗？今天就让我来为大家讲解一下。人防车位不需要交物业费，因为人防车位在配置上属于小区的配置，作为小区的附属工程或配套公建其建设费已经纳入到住宅销售价格之中。人防车位的建设成本已经计算进入买房子的价格，相当于业主买房子已经付了这笔钱了，已……阅读全文 >>
一个环境卫生好的小区，各方面都是离不开物业的管理，物业相对来说就是一个大家庭里面的管家，把一切打理得有条不紊。那物业经营范围有哪些？我带大家了解下吧。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理。物业管理包括的经营范围有：物业管理；房屋租……阅读全文 >>
业主委员会想换物业公司，那么业委会更换物业流程有哪些，今天就让我来为大家讲一下。首先要召开业主大会。（更换物业公司必须由全体业主共同决定，同意的人数要双过半（总面积、总人数））。之后制定物业管理招标书，并通知目前负责管理的物业公司重新选聘物业服务企业。其次就是邀标或公开招标，评标……阅读全文 >>