物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
云以缄默呼应是非的泡沫，扫向四壁的回响，如今汹涌成圈圈的涟漪。
新旧物业交替需要交接新旧物业交接清单有哪些今日就由我为你一一解答
新老物业不存在移交什么东西的问题因为他们之间没有权利义务方面的法律关系应该是老物业向业主委员会移交住宅区的物业管理用房物业管理启动资金和下列工程建设档案资料
1住宅区规划图和批准文件
2单体建筑结构设备竣工图
3道路及地下管网竣工图
4各种设备的使用说明书电路示意图
5建筑工程市政环保绿化等相关工程验收资料
6其他必要资料然后由业主委员会移交给新的物业
外墙脱落可能会影响人的健康，关于外墙脱落有哪些物业法规？今日就由我为你一一解答。楼房外墙是有保修期的，一般小区是15年，每年都有修理期。而在这个保修期内，物业有责任进行管理与维护，如果发生伤人事件，则须承担责任。因为物业管理，是由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配……阅读全文 >>
我们生活在城市里，必不可少的日常支出不仅仅是，还会包括柴米油盐酱醋茶，还需要缴纳物业费等费用。那么能耗费和物业费区别有哪些呢?我给大家讲解一下吧。1、含义不同：能耗费是小区内部的共用设施和公共性服务过程中产生的水、媒、电等能源的消耗，这部分消耗需要缴纳的费用。物业费是物业产权人、……阅读全文 >>
每个居住小区都会有物业管理中心的存在。许多人会问，物业到底是干什么的？职责是什么呢？接下来，且听我细细说来。物业管理服务的内容主要包括：（1）房屋共用部位的维护与管理。（2）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。（3）环境卫生、绿化管理服务。（4）小区内交通、消防和公共秩序等协助……阅读全文 >>
如今，基本上每个家庭都会安装有空调，然而，空调机位属于物业部分还是业主部分？我带大家一起了解下吧。空调机位既不属于业主私人部分也不属于物业部分。因为空调机位属于是公共面积。因此，虽说不属于业主私人部分，但是业主有其使用权的。但业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉……阅读全文 >>
很多人家里都装了地热，某一天漏水，地热漏水物业管吗？今日就由我为你一一解答。地热漏水归谁管的问题，得看哪部分漏水，公共部分漏水由物业进行维修；业主自家部分由业主进行维修。1、如果地热是开发商统一安装的，并且业主没有对地热进行私改，在地热保修期内，由开发商负责，楼上业主直接找物业公……阅读全文 >>
业主基本上每个月都要缴纳一笔物业费，然而，收取公共水电费合理吗？我带大家一起了解下吧。物业收取公共电费是合理的。根据《物权法》相关规定，业主对私人建筑物之外的共同使用部分，应当享有权利，因此也应承担相应的义务，不能以任何理由放弃或而不履行义务。所以小区内的业主不能以任何借口去拒缴……阅读全文 >>
辛辛苦苦攒钱买了房子，如果遇到墙壁漏水那就真的非常烦心了，出现这种情况是物业负责吗？下面跟着我一起了解一下。1、如果是物业管理不善导致的渗水则需物业承担责任，如果是房屋质量问题，需开发商承担责任。对于此类纠纷，一般是协商不了，就得进行房屋质量鉴定看是否是房屋质量问题。维保期内物业……阅读全文 >>
由于阳台也是物业的一部分，如果业主要将自己家里阳台继续封闭的话，需要考虑这方面问题。那封阳台需要经过物业同意吗？我带大家一起了解下吧。封阳台需不需要经过物业同意，主要是依据实际情况而定：1、若阳台为业主私人所有，则根据《物权法》第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益……阅读全文 >>
除了小区的房子需要交物业管理费之外，商场里面的店铺同样需要缴纳一定的物业费。那商场物业费收费标准有哪些？我带大家了解下吧。现在很多商场的物业管理费都是分级别的，按店面面积来作为收费标准。一般来说：店铺面积五平方米以下的每月20元，十平方米以下的每月40元，五十平方米以下的每月80……阅读全文 >>
小区的物业费需要业主们每个月都要交的，然而，不少人想要留下发票根据。那交物业费会有发票吗？我带大家一起了解下吧。交物业费会有发票的。根据会计法、税法和发票管理条例，物业收取物业费，必须开具正规的物业发票。物业可以延期交付发票，因为现在都是联网税控，管理多个物业小区的物业公司，很难……阅读全文 >>