别说你是超人，超人敢把裤衩穿外面，你敢吗？
如今很多房子都是预售的那么买房一般多久交房今天就让我来为大家讲解一下 正常购房者在购买期房时签订的是《商品房预售合同》购买后一般需要等待一段时间后才能入住一般签订预售合同到最后入住大约需要等待一年半左右的时间也就是差不多一年多才交房当然如果买的是现房办理好购买合同之后即可拿房 交房时间实际上是根据楼盘建设和销售的不同时段来划分的因此随着时间的推移预售房都会转化为现房的预售房与现房相比较最主要的优势就是价格优势一般情况下预售房的价格要低于相同条件下的现房价格这是因为房地产开发商为了减少资金的投人同时也降低投资风险要通过降低房价来获得购房者的支持但是这种价格的差别也是相对的它取决于将来房价的涨幅情况当未来房价上涨时这种价格优势是现实存在的而当将来房价稳定或者下降时这种价格优势实际上就不存在了
二手房往往水电设施比较老旧需要重新布置，那么有什么注意事项呢？我带大家了解一下吧。1、要记得所有的水电改造在施工之前一定要先画出详细的施工布局图，并按照图纸严格施工，有改动的地方图纸也必须进行改动，以便以后业主做后期装修或改造维修时有图纸依据，防止水电路被破坏。2、装修水电在弹线……阅读全文 >>
不少情侣可能在婚前进行买房，主要是为了婚后准备的。那不是夫妻可以共同买房吗？我带大家一起了解下吧。不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人的共同房产。同时，需要鉴于双方还没有夫妻关系，明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证书做一……阅读全文 >>
很多情侣还没结婚领证时，想要婚前买房。那不领证可以双方名字共同买房吗？我带大家一起了解下吧。首先，国家没有规定不领证就不可以双方共同买房。没有结婚也是可以以共同名义买房子，写几个人的名字不受婚姻关系的限制，双方为该房屋的共有人，也就是说在该房子的房产证上有两个人的名字即可。而且，……阅读全文 >>
随着房价不断上涨，政府推出不少相关的购房政策。那北京二手房贷款新政策有哪些？我带大家一起了解下吧。1、北京购买二手房的借款申请者发放的购房贷款，借款人必须要以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。2、以下住宅类型能办理二手房贷款：商品房、经济适用房、成本价房改房、能上市的写字楼、商铺……阅读全文 >>
买房前要先看房，看二手房的时候需要先掌握一些看房技巧。接下来，我就为大家细细道来。一、看建筑类型建筑类型主要分为板楼和塔楼这两种。板楼一般是采光通风很好的南北通透户型，通常为1梯2户。一栋楼的住户较少，居住体验良好。塔楼的建筑密度比较高，通常为2梯4户或6户等。住户的增加意味着噪……阅读全文 >>
购买房子时，最重要的内容就是签订合同了。然而，买房合同签订流程有哪些？我带大家一起了解下吧。买房合同签订流程有：购房者认购；购房者交定金（拿收据）；开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付；开发商将首付款打到房产局的资金账户；开发商下载备案单并打印备过案的合同；通知购房者……阅读全文 >>
如今，越来越多人喜欢移民到国外居住，比如日本、澳洲等。那在日本买房可以永久居住吗？我带大家一起了解下吧。在日本买房也不可以永久居住，需要符合一定的条件：1、所购买的房屋在500万以上；2、永久居住权必备条件还包括，需日本居住10年以上，且中途回中国不能超过2年时间，还有当中的5年……阅读全文 >>
如今很多年轻人都是贷款买房，货款买房房产证可以拿到吗，今天就让我来为大家讲解一下。货款买房无论买的是现房还是期房，都是可以拿到房产证的：贷款买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购……阅读全文 >>
买房五证齐全是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。具体内容如下：1、《国有土地使用证》市国土资源管理局核发的，是证明土地使用者在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；2、《……阅读全文 >>
朝鲜已成为一块新兴的热土等待炒房团的开发，那中国人能在朝鲜平壤买房吗？我带大家一起了解下吧。中国人是可以到平壤买房的，一般拿到朝鲜的长期签证就可以了。不过外籍人只能投资购买本地公寓，不能投资购买有地房产。平壤，全称为平壤直辖市，是朝鲜民主主义人民共和国的首都。面积2600多平方公……阅读全文 >>
