可不能够离开我？此刻的我已经不是以前的我了。
全国各地都陆续出台最新的房产调控政策2018年四川地区有什么房产新政呢接下来我就为大家细细道来
1建立房价地价联动机制防止出现区域性总价土地或楼面单价新高等情况
鼓励各地灵活采取限房价竞地价限地价竞房价超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等土地出让方式防止出现区域性总价土地或楼面单价新高等情况同时提出支持各地在棚户区改造中通过限房价竞地价土地出让方式建设商品住房定向提供给被拆迁居民
2加大闲置土地处置力度企业原因未动工开发满2年收回国有建设用地使用权
加大闲置土地处置力度各地要按照以用为先的原则依法依规加快闲置土地处置和开发利用对因企业原因造成土地闲置未动工开发满1年的严格征缴土地闲置费未动工开发满2年的依法收回国有建设用地使用权
3加强住房销售及价格管理取得预售许可10日内一次性公开全部房源及每套房价
《通知》明确指出对于已经取得预售许可的商品住房项目要求房地产开发企业应在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格对于没有取得预售许可的商品住房项目房地产开发企业不得以认购预订排号发放贵宾（VIP）卡等方式向买受人收取或变相收取定金预定款等性质的费用
4强调房地产流入资金管控银行业金融机构加大对首付资金来源和收入证明审核力度
《通知》强调房地产流入资金管控要求加大信贷结构调整力度严格购房审贷管理和购地资金来源审查既要控制住房贷款投放节奏银行业金融机构又要加大对首付资金来源和收入证明等的审核力度严禁挪用消费贷购房违规提供首付贷等加大购房杠杆变相突破住房信贷政策的行为
很多人在买房的时候，都会对房屋的居住年限有所关注，那么70年房产权到期后怎么处理？我带领大家了解一下。1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家……阅读全文 >>
注意约定开发商办理房产证的期限；约定因开发商原因不能如期办证时，如何处理；为避免贷款银行扣押房产证，应约定核验房产证的方式；约定代办费用的数额和缴纳方法。注意事项具体如下：1、注意约定开发商应该于什么期限内办理房产证，以及开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴……阅读全文 >>
抵押贷款就需要物件，比如集体土地证和房产证能不能贷款？今日就由我为你一一解答。有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款。房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。集体土地性质的房屋是不能贷款的，因为是不能买卖的，所以银行要来也……阅读全文 >>
在深圳购买有房子的话，很多人都想比自己原来的户口迁进来。那深圳有房产可以自己申请入深户吗？我带大家一起了解下吧。根据深圳入户条件，深圳有房产可以自己申请入深户的。相关的入深户条件如下：1、经深圳市认定的高层次人才，且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。2、在国（境）外学习并获……阅读全文 >>
房屋交易过程中，过户是重要环节之一，需要提前准备好材料以及了解流程。那办理房产证过户需要办理的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资……阅读全文 >>
房产过户是房产归属的转移过程，现实中会遇到贷款的房产过户给父母的情况，究竟如何过户给父母，是否可以选择赠予的形式？今日我们就来聊聊贷款房产过户父母的问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、贷款的房产如何过户给父母房龄不满5年选择赠与较为划算，根据国家有关规定，在以买卖方式过户房产时……阅读全文 >>
购买新房之后，很多人比较关心的就是房产证问题。那房产证的办理费用有哪些?我带大家一起了解下吧。1、契税：购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。购买二套房契税按房款3%征收;2、住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套;公……阅读全文 >>
每一个职位都有着自己的职责，对于房产策划来说，这个主要是做什么的呢？接下来，且听我细细说来。房地产策划是一项基于市场情况，为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行，根据市场、产品以及销售要求，根据项目不同阶段、不同情况提供……阅读全文 >>
房产测绘费对于新手来说是很陌生的一个词语。接下来我们就来认识下什么是测绘费，收费标准是怎样的？接下来，我就为大家细细道来。先来认识下什么是测绘费。测绘费即具有测绘资格的单位从事测绘活动产生的费用。一、测绘工程（一）大地测量；（二）航空摄影测量；（三）地形测量（含水下地形测量）；（……阅读全文 >>
与普通商品房相比，回迁房也可以办理房产证的。然而，回迁房房产证一般是几年下来？我带大家一起了解下吧。回迁房也有房产证，它的房产证也是平常的房产证，跟商品房的一样。回迁户分到房子后可以催促开发商帮忙办理房产证，具体办理时间要看开发商和房管局的办理速度。现在的回迁房房产证跟土地证是两……阅读全文 >>
