斯人如彩虹，遇上方知有。
由于当地购房政策的原因外地人买需要符合一定条件那外地人在上海买房要注意什么?我带大家一起了解下吧
1上海买房时需要注意到户型判断户型的标准就是看活动区和休息区是否有进行划分一般进入大门之后首先看到的是活动区如客厅餐厅休息区应设在房子的末端如卧室书房这样才不会相互干扰房子以南北朝向为宜这样有利于采光与空气的流通
2多层楼最好选择三楼或四楼小高层或高层楼建议不要选择三分之一以下的楼层此外还要注意每栋楼电梯及每层住房的数量一梯两户与一梯四户相比肯定是一梯两户更好因为一层四户比较拥挤不利于室内采光与空气的流通
3对持有本市居住证但不满三年的购房人先按规定征收房产税待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的住房已征收的房产税可予退还
房屋的类型有很多种，购买时需要了解清楚。那叠拼房子是什么意思？我带大家一起了解下吧。叠拼房子是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同……阅读全文 >>
恒大地产备受用户喜欢，买恒大房子注意事项有哪些？今日就由我为你一一解答。1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的。2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用……阅读全文 >>
买房都会考虑楼层，买房子为什么不能选7楼？今日就由我为你一一解答。人们之所以不选7楼，主要是因为迷信，觉得7不吉利。1、7是不吉利的数子，人死后每七天为一个祭日，"七"往往与死亡联系在一起。2、很多人都会觉得数字7是一个拐角，而房子的户型最怕的就是缺拐角，或者多一个拐角。3、7在……阅读全文 >>
购买新房子时，需要看清楚开发商那边有没有齐全的五证。那买有预售证的房子有什么风险？我带大家一起了解下吧。1、工程烂尾开发商无法取得预售许可证的原因之一就是工程进度没有达到规定要求，在这种情况下，开发商通常会先向购房者收取一定的认购金，等拿到预售许可证再与购房者签订房屋买卖合同。然……阅读全文 >>
电厂会有噪音辐射等污染，电厂附近的房子能买吗？今日就由我为你一一解答。电厂附近的房子是可以买的。因为电厂都是在规划设计、建设之前必须要通过环保部门的环评。相关部门会按照国家标准去严格审核，批准后才可以建设的。因此房子在电厂附近也不会对人体健康造成任何影响。在城市中的大部分社区配电……阅读全文 >>
购买房屋时，首先要学会计算具体的面积大小。那房子多少平方怎么算？我带大家一起了解下吧。房子平方的算法，一般是根据建筑面积的大小来得出的，也是就是房屋的长宽相乘，如果是不规则的房屋，则需要划分成若干面积的长方形来进行计算，再来求和。需要注意的是建筑面积由两部分组成，室内面积和公共面……阅读全文 >>
过户是房屋交易的重要流程，房子过户是什么意思？今日就由我为你一一解答。房子过户即房产过户，是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二……阅读全文 >>
根据相关规定，耕地上是不能建造房子的。那可耕地里的房子能强拆吗？今日就由我为你一一解答。房子建在耕地是违法的。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，将限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。按照规定……阅读全文 >>
如今买房基本都是考虑贷款的方式来付款，那贷款一般都需要二十年或者三十年，就有的会出现房子都还没供完自己却需要钱之类的情况。那么如果房子的贷款未还清如何操作呢？今天让我来告诉大家。1、在房产中介或者自己挂出售房信息。2、确定买家是否购房。3、付定金后，签订购房合同。4、首付保证是贷……阅读全文 >>
如今，在天津买房的话，需要符合当地的条件。那天津买房要满足什么条件？我带大家一起了解下吧。想要在天津买房肯定要满足当地的买房条件，天津现在还是限购政策，需要有社保或者是有公司，还要有稳定的收入，有有效的身份证，年龄不能超过55岁。1、天津买房以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其……阅读全文 >>
