总有一个人，一直住在心底，却消失在生活在生活里。
很多人在办理房照时，并不了解具体的流程与手续。那房照营业税应该买房还是卖方出？我带大家一起了解下吧。
二手房交易的营业税是由卖方缴纳的。按照国家规定是卖房人负责，但实际当中一般都转嫁到了买房人头上。
根据财政部、国家税务总局日前发布的关于调整个人住房转让营业税政策的通知，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。
个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。这意味着之前可以享受免税的“五年房”条件降低为“两年房”。这一新政从3月31日已开始实施。
不少人由于学位、资金等原因会选择购买二手房，那么挑选二手房时要注意什么，今天让我来跟大家讲一讲。1、地理位置地理位置主要是考虑房子所处的地段情况，对于购买二手房用来自住的人来说，地段好、交通便利、配套成熟等条件，会使生活更加便利。2、房屋质量看二手房时，从外立面到楼道，从墙体、地……阅读全文 >>
购买房屋时，不少人选择全款买房，但是要了解具体步骤。那全款买房的流程是什么？我带大家一起了解下吧。1、资金筹备购房者应该根据自身的经济实力对房款总数有一定的预期，了解买房要准备哪些钱，并在预期范围内制定合适的购房计划。2、选房看房与开发商约定日期进行选房，实地考察中意的楼盘项目时……阅读全文 >>
如今很多人都是通过贷款买房，那么买房贷款需要什么手续，今天就让我来为大家讲解一下。1、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿……阅读全文 >>
香港寸土寸金，香港买房的面积是按套内算的吗？今日就由我为你一一解答。从2013年始香港买房按套内面积算。自2013年4月29日起，香港《一手住宅物业销售条例》于全面生效。所以2013年4月29日往后所有的发展商出售单位必须公布单位“实用面积”而不能沿用旧有“建筑面积”之数字。而实……阅读全文 >>
不少人会选择定居英国，那么在英国如何买房子，今天就让我来为大家讲一下。1、确定购房费用及贷款如果你需要贷款的话，请务必在你看房之前了解你能从银行贷多少钱，大家可以到任意的银行去了解他们的贷款产品进行对比（或者直接找贷款broker中介，他们会帮你比价）。2、看房做调查英国出售的房……阅读全文 >>
看房地产经纪机构是否公示营业执照等；选择口碑好的品牌公司，制度更完善；通过和经纪人沟通，辨别专业水平高低；注意房源信息线上和线下的结合。选择中介的方法具体如下：1、看资质根据相关规定，房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准……阅读全文 >>
临安区隶属于杭州市，临安买房限购吗？今日就由我为你一一解答。临安买房是限购的。只是近年来限购政策有所松动。根据临安市房地产管理处的消息，目前临安房贷政策发生了变化，在临安购房，已购房贷款结清后可以享受首套资格。之前在临安刚转变成杭州城区的时候，临安和杭州其他城区一样，临是认房又认……阅读全文 >>
购买二手房子时，需要了解清楚的就是市场上面的价格。那二手房的核定价是什么？我带大家一起了解下吧。各地都有核定价，也有称之为“二手房过户指导价”的，都是一个意思。二手房核定价是由当地税务部门确定的，核定价存在的意义主要是“托底”，简单说，当买卖双方的网签价格低于核定价时，税务部门将……阅读全文 >>
很多人都认为淡季物价会更便宜，买房子几月份是淡季？今日就由我为你一一解答。因为气候、资金、消费心理等各方面的原因，包括房地产行业在内的部分行业，在每年的九月、十月都将迎来消费旺季，即大家常说的“金九银十”，而炎热的7月、8月份因为天气等各方面的原因成为大家眼中的“淡季”。淡季买房……阅读全文 >>
第一次买房，需要注意很多购房陷阱。那新手买房要注意哪些坑？我带大家一起了解下吧。1、检查楼盘开发销售的合法依据签约前，要检查五证是否齐全，五证包括：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）》，排除所购商品房可……阅读全文 >>
