怀念没有吻过的嘴唇。
买房子都有着固定的流程对于新手来说这个流程可能会有点繁琐但是确实必须跟着走的否则容易掉入购房陷阱接下来我就为大家细细道来
买房的基本流程就是买房前期的准备工作选房看房认购签约办理贷款收房验房产权证的办理
1对楼盘价格及买房区域作好心理准备并做好经济能力的测算
在购房前需对楼盘价格做好两方面的心理准备首先是能承受的房屋总价是多少根据该总价你可以换算出你有能力购买的房屋的均价和面积并产生相应的组合方式根据房价及交通需求也可以大概规划好自己的选房区域
2选房看房
挑选房源最好不要固定在一个地段要变换各种思路选择置业地点在选择房源的过程中应当在能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资
3认购签约
在签合同之前需要仔细查验发展商的资格一切检查完毕后还需要交纳一定数额的定金如果对签订合同没有把握可以委托律师来协助办理协调清楚之后就可以签订《房屋认购书》并交纳定金
4办理贷款
根据自己的经济能力选择合适的付款方式如果资金宽裕宽裕选择一次性付款如果资金有限可以选择分期付款和银行贷款的方式
5收房验房
验交房收到《入住通知书》确定交房日带好相关材料交房时应仔细验收最好是请工程方面的专业人士帮助收房
6办理产权证
要敦促开发商尽快办理产权过户手续从而获得合法的产权证
很多人是农村户口，但在城里买房子户口怎么办？是需要迁移到城市还是保留农村户口？今日就由我为你一一解答。如果是农村户口，即使是在城市买房子，户口仍然是农村的，如果当事人想成为城镇户口的，可以依法进行户口迁移，成为城镇户口。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条：公民迁出本户口管辖……阅读全文 >>
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购买新房都需缴纳维修金金，那买二手房是否需要？买二手房维修基金谁交？今日就由我一一解答。买二手房维修基金谁交需要跟原户主协议才能确定由谁交。维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域公共部位和共用设施，设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单……阅读全文 >>
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从精神层面说，买房给人以安家立命的成就感，中国人比较看重家的概念；房子可以保值增值，比起货币、理财手段等，投资房产的报酬要高得多；买房可以出租，将房子出租赚取租金收益。具体原因如下：1、买房给人以成就感和归属感，中国人重家，“家”为安身立命之所，尤其对年轻人，漂泊异乡的人，买房就……阅读全文 >>
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