我们买房时会优先选择大产权房那么大产权房五证是什么今天就让我来为大家讲解一下
大产权房指的是"五证"俱全的可以按揭的房子而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的也不可按揭贷款购买
房地产五证是指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》其中《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由市规划委员会核发《建筑工程施工许可证》由市建委核发《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发而房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》
现在大家普遍都有住房公积金，那么买40年产权房能提取公积金吗？我为大家解答一下。产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按照产权主体不同，可分……阅读全文 >>
如今买房落户是不少购房人士的选择，但是与普通的住宅相比，如果是产权为70年的公寓，可以落户吗？具体需要怎么做呢？我与大家一起了解吧。产权70年的单身公寓和普通住宅其使用性质和使用权利上是一样的，我国的土地出让年限最长为70年，从开发商拿地的时间算起，到期后如果续期相关法律法规并没……阅读全文 >>
购买新房子时，房屋的产权性质有很多种，需要提前了解清楚。那房屋产权的性质分类有哪些？我带大家一起了解下吧。房屋产权性质一般有商品房产权，经济适用住房产权以及以购公房产权，按照不同的住房性质划分不同的产权。1、商品房产权：就是按商品房性质购买的房屋。2、经济适用住房产权：按照经济适……阅读全文 >>
40年产权是指房屋土地使用权年限为40年。根据规定，土地使用权到期后可以续期。确定要续期的房子，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。如果不再续期，国家会收回土地使用权。具体内容如下：40年产权是指房屋土地使用权年限为40年。根据规定，土地使用权到期后可以续……阅读全文 >>
什么是共有产权房呢？随着购买房子的人越来越多，共有产权房也是其中一种类型，那它值不值得买呢？我带大家了解下吧。共有产权房是现在自住房的升级版，原来的自住房直接比市场价低30%，购房者在认购后就拥有自住房的100%产权。共有产权房的价格和市场价差不多，购房者实际出资额占比多少就持有……阅读全文 >>
使用年限，有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年；使用区别，有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权；权利方面，有产权的车位主有所有权，使用权、继承权等，没有产权的车位主只有使用权。具体内容如下：1、使用年限。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的……阅读全文 >>
产权是有年限的，有计算方法，70年产权从什么时候开始算？今日就由我为你一一解答。房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。一般来说，开发商取得土地使用证时，楼盘还没有开发，有的甚至几年之后才能开发，那么等居民入住时，房屋产权年限也就不足审批下来的年限了。二手房……阅读全文 >>
车位也可以购买，购买车位有产权吗？今日就由我为你一一解答。一般来说，购买车位是否有产权，是不一定的。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。有产权的车位……阅读全文 >>
不少业主在置业的时候经常会听到产权满二这个词，产权满二是什么意思，今天就让我来为大家讲解一下。产权满二是指从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，时间是从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起。通常情况下，房子满足“满二”的条件进行交易即可免征增值税。产权满二是看房主办理的……阅读全文 >>
购买房屋时，首先要了解清楚的就是有没有产权的问题。那地下储藏室有产权吗？我带大家一起了解下吧。1、建筑层高低于2.2米的，根据《房屋测量规范》，层高在2.2米以下地下室，不计算建筑面积，不能办理房屋产权；作为公用建筑面积，业主在购房时已出资的。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面……阅读全文 >>
