购买新房子时房屋的产权性质有很多种需要提前了解清楚那房屋产权的性质分类有哪些我带大家一起了解下吧
房屋产权性质一般有商品房产权经济适用住房产权以及以购公房产权按照不同的住房性质划分不同的产权
1商品房产权就是按商品房性质购买的房屋
2经济适用住房产权按照经济适用住房性质购买的房屋按回迁房性质购买的房子部分通过集资建房性质购买的房屋
3已购公房产权按照房改政策购买的房屋部分通过集资建房性质购买的房屋
购买房子的时候，不同性质的房子产权年限是不同的，那么40年和70年的产权区别在哪里呢？今天我就给大家整理两者的区别，一起来看看。1、土地性质不同70年产权：主要用于民用住宅。40年产权：主要用于商业、旅游、娱乐。2、房屋价格不同由于土地性质不同，开发商拿地成本也不一样，70年产权……阅读全文 >>
购买地下储藏室需考虑其产权归属，地下储藏间有产权吗？今日就由我为你一一解答。地下储藏间有产权。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权……阅读全文 >>
产权移交住房是开发商无偿建设的，建完了移交给政府的，由政府来分配的房子，那么产权移交住房配建面积是什么意思？今天就让我来为大家讲解一下。产权移交住房配建面积，具体意思是指开发商建设产权移交住房需要配建的面积，在建好后开发商需无偿提供给政府，产权属政府所有。产权移交住房起源于南宁市……阅读全文 >>
产权单位名称的意思是，产权所有人为单位或机构，这是我国住房制度改革以前的一种说法。具体介绍如下：产权所有人为单位或机构的，称为产权单位。在我国住房制度改革以前，住宅都是由单位建好分给职工作为福利。没有商品房，那么房产的产权都是单位（机构）而非个人，分配给职工使用的房屋一般会由产权……阅读全文 >>
一个家庭限购一套共有产权住房；申请家庭成员名下在京均无住房；若申请者单身，需满30周岁。北京共有产权房的申请条件具体如下：1、申请人要符合北京市市住房限购条件，一个家庭只能购买一套共有产权住房。2、申请者以家庭为单位申请的话，要求申请家庭成员名下在京均无住房，申请家庭成员包括夫妻……阅读全文 >>
农村宅基地也是有产权的，农村宅基地产权过户需要满足什么条件？今日就由我为你一一解答；可以过户，但只限于过户给本村集体的人，转让给非集体的人，没有法律效力。宅基地使用权的转让法律效力相关规定如下：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：城镇居民购买；法人或其他组织……阅读全文 >>
众所周知，公寓是40年产权，那么买了公寓40年产权到期了这房子应该怎么办？到底归谁呢？下面我就来说说公寓产权的那些事儿。一、购买公寓40年产权到期后只要房子还能住，就都得续签土地。根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。二、土地使用权是国家向……阅读全文 >>
如今的房子都有土地使用产权年限，不同的类型，年限也是不一样的。而回迁房的产权年限一般是多少呢？我带大家了解下吧。回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房产权一般多少年要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，产权大致可以分为以下三种：1、如果回迁房是……阅读全文 >>
购买的房子都是具有一定的土地使用年限的，有的是70年，而有的是40年。如果购买了土地使用权年限为40年的房子，到期后怎么办好？我带大家了解下吧。有期限的40年，是住房所属土地使用权年限。40年产权到期，依据物权法149条的规定，业主可以申请续期使用土地。根据2007年10月1日起……阅读全文 >>
购买房屋时，首先要了解清楚的就是有没有产权的问题。那地下储藏室有产权吗？我带大家一起了解下吧。1、建筑层高低于2.2米的，根据《房屋测量规范》，层高在2.2米以下地下室，不计算建筑面积，不能办理房屋产权；作为公用建筑面积，业主在购房时已出资的。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面……阅读全文 >>
