公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
眼泪是你邮寄给我的礼物，地址是不怎么幸福
除了商品房之外许多人都会将目光放在公寓房公寓房能落户吗且听我细细说来
商住公寓立项为商业用途非居住用途因此可以注册公司等从事商业活动但不能落户口
1只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格但也并不意味着买房就可以落户口还需要看当地城市的相关户籍制度
2商住楼就是商业用房和商品用房的结合物从官方定义来说容积率在1.0以上单套建筑面积在140平方米以下价格低于当地平均住房交易价1.38倍的都可定为普通住宅
3酒店式公寓商住两用楼由于不属住宅用房性质这样一来除了不能落户外还将衍生出一系列问题
购买公寓时，需要考虑它的产权年限，是与商品房不太一样的。那七十年产权公寓的利弊有哪些？我带大家一起了解下吧。一、好处1、使用年限长70年产权的公寓房其实就是指的把房屋的产权所有权和房屋的土地使用权加在一起。一般来说，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为40、50年或……阅读全文 >>
购买新房子时，除了要缴纳一定的管理费之外，维修基金也是要交的。那公寓维修基金是什么？我带大家一起了解下吧。维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指物业业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。而公寓的性质也是属于住宅……阅读全文 >>
酒店公寓值得投资，投资酒店式公寓的逻辑在于关注租金回报率。从这些年的历史数据来看，酒店式公寓涨幅一般都低于住宅，几年下来房价涨了百分之三十，加上每年的租金回报，一年有10%-15%的回报率，所以买公寓是个相对中长线的投资。具体内容如下：酒店式公寓有几个显著的优点：同等地段价格要远……阅读全文 >>
二手房交易涉及到很多方面，尤其是税费。那二手公寓税费怎么算？我带大家一起了解下吧。二手房交易税费只能是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括增值税，个人所得税，土地增值税，印花税，城市维护建设税，契税交易费附加等，二手房交易过程中，买方和卖方都需要承担不同的税费，……阅读全文 >>
如今，房屋类型有很多种，比如住宅房与公寓房比较常见，那这两者有什么区别呢？我带大家一起了解下吧。1、功能不一样公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。2、……阅读全文 >>
二手房交易会涉及到各种费用问题，其中包括税费。那公寓二手房交易税费怎么收？我带大家一起了解下吧。1、印花税：买卖双方均需缴纳，按当次购房总价各缴纳0.025%，即税局核价*0.025%。2、契税：买方缴纳，公寓的契税一般都按照当次购房总价,即税局核价的3%缴纳。3、增值税：卖方缴……阅读全文 >>
公寓类型有很多种，其中酒店式引起不少人的关注。那购买酒店式公寓的利弊有哪些？我带大家一起了解下吧。一、酒店式公寓优势1、小面积，低总价，投资风险小，转让出租回报大。通常，酒店的租金要比公寓高30%，而酒店式服务公寓单位小，好管理，易出租等特点却是其优势。2、产品功能兼有，投资和自……阅读全文 >>
很多人都知道公寓和住宅都是用来住人的，但住宅和公寓的区别并非每个人都清楚。今日就由我为你一一解答。公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件。住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。1、公寓是……阅读全文 >>
人才公寓能享受到优惠租金，深圳人才公寓入住条件有哪些，今天就让我来为大家讲解一下。深圳人才公寓入住条件：1、申请人在本市需累计缴纳五年以上的社保，补缴除外；且申请人与共同申请人在本市未租住人才公寓、经济适用房、廉租房等保障性住房，同时申请人及共同申请人在本市未享受过购房补贴政策。……阅读全文 >>
房屋交易过程中，需要缴纳一定税费。那公寓交易税费怎么算？我带大家一起了解下吧。1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：第一次购买面积90平方米(含……阅读全文 >>