物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
一下白天一下黑夜就是时光。
住在有物业管理的小区每月都需缴纳物业费。物业费是预交还是后交？今日就由我为你一一解答。
物业费是预交还是后交可以根据业主和物业之间的合同约定来确定。
根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
1、遵守业主公约、业主大会议事规则。
2、遵守物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。
3、执行业主大会的决定和业主大会授权业委员会作出的决定。
4、按照国家有关规定交纳专项维修资金。
5、按时交纳物业服务费用。
按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费。 经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件，可以拒交。
虽然有这样的规定，但小区业主很多不清楚，在实际中很多物业管理公司要求业主一年一付物业费的情况普遍存在，从而成为的行业的一个规则一样。
物业是服务行业，物业周六日上班吗？今日就由我为你一一解答。目前的物业公司属于3级资质的都是正常班，周末双休，但随着现在的业主的工作生活节奏，物业也还是改变上班时间，正常班的开始倒班，休息时间在其余工作日休息；目前也有很多的物业公司在抱怨，3级资质的收费较低，一旦开始倒班就需增加人……阅读全文 >>
由于小区的物业主要是为了业主们服务的，那他们的上班时间备受很多人关注。那小区物业节假日放假吗？我带大家一起了解下吧。小区物业节假日不放假，也是要上班的。因为物业属于服务行业，放假时间也比较忙，这样才能为业主们及时解决问题。一般物业公司周六、周日及国家规定节假日都需要上班的，而且这……阅读全文 >>
物业税是一种财产税，我国物业税是怎么定义的，今天就让我来为大家讲解一下。所谓物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应……阅读全文 >>
小区里面一般都会有物业公司进行管理，打造更加舒适的生活环境。那基础物业管理包括哪些内容？我带大家一起了解下吧。基础物业管理包括以下内容：1、综合服务，要受理业主的咨询，处理业主的投诉事务，展开小区积极活动。2、还要对小区的房屋及配套设施进行管理和维修。房屋建筑主体的管理及住宅装修……阅读全文 >>
物业是为业主服务的，家里的灯坏了是找物业吗？今日就由我为你一一解答。家里的灯属于自用部分的维修，不属于物业公司免费修理的范围，如果在房屋保修期内，灯具属于开发商提供的，那么由开发商的施工单位负责免费维修，超过保修期由你自行维修，你家里的灯具损坏超过保修期由物业公司维修，费用从维修……阅读全文 >>
物业法对安装空调有些规定，物业法安装空调有哪些规定？今日就由我为你一一解答。《物权法》规定，建筑物区共有部分包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分，因此，安装空调时应……阅读全文 >>
有的时候，自家的下水道堵塞想找人维修，这种情况下，可以找物业来维修吗？这是否属于物业的管理范畴呢？今天就由我来说一说吧。一般来说，若是公共区域的下水道主管线，物业就需负责维修；若是业主自己的管线，物业则是不负责维修的。因为根据《物业管理条例》，物业负责维修的部位主要是公共设备设施……阅读全文 >>
日常生活中我们的水费电费都是要单独缴费的，那么水费只能在物业交吗，今天让我来跟大家讲一讲。现在的水费缴纳方式都是一般都是有两种的，一种是由物业来代收水费，如果自来水公司委托物业代理收费，那么你基本没有绕开物业的可能了。自来水公司本身不会向最终用户收费的，要么委托给物业公司，要么委……阅读全文 >>
现在很多小区的电梯都安装了智能门禁，业主出门乘坐电梯时需要刷卡。但是物业电梯刷卡合法吗？今天就让我来为大家讲一下。物业电梯需刷卡是否合法，主要是看其是否符合法律规定，同时是否有提前告知住户。首先，根据《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》里的附件《电梯施工类别划分表》，电……阅读全文 >>
想要小区环境更加好，肯定是离不开物业的管理。那物业接管验收的内容有哪些？我带大家一起了解下吧。接管验收是指物业管理企业在接管新建物业或原有物业时，对物业主体质量和使用功能所进行的接管检查。接管验收的内容：（1）物业资料，包括各类图纸、设备技术资料、质保文件及其它资料。（2）房屋建……阅读全文 >>