物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
恨到想杀了你，最后还是想抱着你，爱你痛就痛在这了。
现在很多小区的电梯都安装了智能门禁业主出门乘坐电梯时需要刷卡但是物业电梯刷卡合法吗今天就让我来为大家讲一下 物业电梯需刷卡是否合法主要是看其是否符合法律规定同时是否有提前告知住户 首先根据《机电类特种设备安装改造维修许可规则（试行）》里的附件《电梯施工类别划分表》电梯增设IC卡设备属于改造范畴这个是需要向质监局书面告知的如果物业属于私自安装可以向质监局投诉 其次物业与业主签订物业服务合同物业如果在未告知的情况下违背业主意愿业主是可以向房管局投诉的
电表是比较常用的电器之一，基本上每个家庭都要安装。那电表属于物业还是业主？我带大家一起了解下吧。主要是看电表当初的产权规定。当然如果是在保修期内，就属于厂家的，但是如果保修期过后，很多时候会把责任推给用户，为此属于业主。1、供电公司会对到期的旧表进行更换，这笔费用也是由供电公司支……阅读全文 >>
想要小区环境更加好，肯定是离不开物业的管理。那物业接管验收的内容有哪些？我带大家一起了解下吧。接管验收是指物业管理企业在接管新建物业或原有物业时，对物业主体质量和使用功能所进行的接管检查。接管验收的内容：（1）物业资料，包括各类图纸、设备技术资料、质保文件及其它资料。（2）房屋建……阅读全文 >>
都知道新房交房后就得交物业费，那么交了物业费，作为业主就有权利要求物业履行应有的职责，那么到底小区物业管理范围和责任是怎样呢?下面我跟大家科普一下。小区物业管理范围和责任有以下：基础服务：包括设备的维护和保养，环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理;隐性服务：自来水……阅读全文 >>
不管是小区还是写字楼，都需物业进行管理，这物业管理包括哪些内容？今日就由我为你一一解答。一、工程方面主要是包括物业共用部位及其设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视检查及装饰装修管理；同时提供水电气等的单位在物业管理区域内还对相关管线、设施维修养护进行必要的协调和……阅读全文 >>
随着汽车覆盖越来越广，车位也成为所有业主高度关注的点，那么新物业法车位规定有哪些呢？下面跟着我了解一下。1、在物权法中明文规定区内所有公共地方都归全体业主所有。2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。3、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，……阅读全文 >>
小区新房交楼后，就要了解物业管理费收取问题。那房子未装修入住物业费怎么收？我带大家一起了解下吧。物业费从开发商交房之日就会开始收取的，根据规定，对于已交房，没入住或未装修的房子是需要交纳物业费，一般是按照合同约定进行交纳。1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。2、《物业管理……阅读全文 >>
房子入住后，如果遇上屋顶漏水的情况，那是相当讨厌的。屋顶如果出现漏水，那物业该负责吗？接下来，且听我细细说来。其实，房屋出现漏水后需要找负责的部门。但并不是所有情况都要找物业。不同情况有不同的负责部门，具体如下：1、如果房屋漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就……阅读全文 >>
小区一般都由物业进行管理，一个小区两个物业合法吗？今日就由我为你一一解答。一个小区有两个物业是不合法的。根据《物业管理条例》，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一……阅读全文 >>
由于小区内每个家庭基本上每天都会产生一定的垃圾，出于卫生环保角度，物业收取一定的垃圾费。那物业垃圾清运费是什么？我带大家一起来了解下吧。装修垃圾清运费是由有特定资格的单位和实体将装修产生的大量建筑垃圾从小区存放点清运到环卫部门指定填埋处理的地方，从而产生的清理运输费用。产生建筑垃……阅读全文 >>
有物业管理就需缴纳物业管理费，那楼道电费是否算入物业费？今日就由我为你一一解答。物业费是否包括公共用电关键看《物业服务合同》对此有无约定。如果没有约定，就要分析收费方式，根据实际情况确定。首先要看小区的物业收费方式是包干制还是酬金制。如果实行的是包干制，那么根据《物业服务收费管理……阅读全文 >>