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不少家庭房产都是通过父母或者爷爷继承给自己的孩子亲人然而孙子继承房产要交契税吗我带大家一起了解下吧
首先孙子继承房产不用交契税这属于代位继承不需要交契税对于继承的房产过户不需要交费的拿着身份证房产证遗嘱等相关的证去办理即可
其次如果是父亲继承爷爷房产属于法定继承可以免税再转给孙子变成了赠予则需要交纳契税最后目前继承是不缴税的继承房屋过户需要一定的流程其中的公证要缴税公证税为房屋估价的2%继承房屋过户不缴税
房产是可以进行抵押贷款的，那么房产二次抵押能按揭吗，今天就让我来为大家讲解一下。房产二次抵押能按揭，但是二次贷款的条件很苛刻，条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。……阅读全文 >>
不同性质的房屋，办理房产证的条件也是不一样的。那回迁房如何办理房产证?我带大家一起了解下吧。回迁房办理房产证需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心……阅读全文 >>
目前，随着购房人越来越多，国家推出一些相关的政策。那2019房产税试点新政策是什么？我带大家一起了解下吧。房地产税改革的原则是对多套房、高端房进行调节，因此很多人并不需要缴纳房地产税。2019房产税试点新政策有：1、未来开征房地产税应对经营性房地产和非经营性房地产有所区分。对经营……阅读全文 >>
自己的房子，自己有房产证却要被别人霸占！当你遇到这种无理的事知道应该如何处理吗？今天让我来教教你。此种情况下，你有权以房屋所有权被侵害为由，要求对方停止侵害，从房屋搬离。若对方耍赖不走，可以报警处理。你有权将他的物品搬走，但应当妥善放置，等待对方取回。强占他人房屋的行为属于侵犯他……阅读全文 >>
房产证有单独所有，也有共同共有。房产证共同共有是什么意思？今日就由我为你一一解答。所谓房屋共有，是指两个单位以上，或者两个以上共有的房屋。房屋共同共有区别于房屋按份共有，具有以下两个显著特点：1、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等……阅读全文 >>
房产证是可以补办的，那房产证补办需要登报吗？今日就由我为你一一解答。房产证补办需要登报，可以通过以下流程办理：1、开具遗失登记申请表：如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、……阅读全文 >>
买房的时候总会涉及到房屋的面积，那么房产面积如何计算，今天就让我为大家讲解一下。房产面积的计算公式为套内建筑面积应分摊的公共建筑面积。其中，套内建筑面积=套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积）墙体面积阳台建筑面积。套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投……阅读全文 >>
一般说的70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。产权到期后可以申请续期。具体内容如下：土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限。70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。如果房子7……阅读全文 >>
现在在大城市，不仅仅是一房难求，连小孩子上学也是挤破了头，特别是没有户口或者没有房产的家长，都为娃的上学问题愁死了，那么没房产证小孩怎么上学呢？今天我就跟大家说说这个问题。有本地户口，就根据户口所在地，提供房产证（或租赁合同）申请上学，提供相关资料。不是本地户口，那就提交暂住证、……阅读全文 >>
如果家里的老人过世了，它名下的房产可以给家属继承。那房产过户要办理什么手续呢？我带大家一起了解下吧。1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱……阅读全文 >>
