曾经的爱，慢慢变成了伤害
现在验房入住很多开发商都会要求先交物业费和公共维修基金等所有费用才让验房，这个合理吗？怎么办呢？今天让我来告诉大家。
一、不交钱不让验房怎么办
购房者可以向房管局投诉举报。相关法律法规中明确指出，开发商不得以缴纳税费等作为购房者验房的条件。对于验房过程中的纠纷，以双方签订合同为依据；如合同中未注明，可以向相关部门反应。
二、验房注意事项有哪些
1、文件验收，检查入住许可证，质量备案证书和规划验收证等文件是否备齐。
2、室内验收，检查水，电，天燃气，暖气设备是否完好，检验漏电开关是否漏水漏气，是否松动脱落;检查窗台，玻璃的安装是否密封，是否有破损，五金件开关是否灵活等。
3、室外环境验收。
购买了精装房的话，需要注意验收好，以免出现漏水。那精装房交房怎么验房？我带大家一起了解下吧。1、检查房屋结构。精装房验房时，要看房屋结构是否与合同相符，要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，……阅读全文 >>
验房需要注意测量实际面积，验房实际面积怎么算？今日就由我为你一一解答。验房时测量房屋实际面积，要先测量套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积，然后利用四者之间存在的关系去计算得出套内建筑面积也就是房屋实际面积。计算公式如下，套内建筑面积=套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积。一……阅读全文 >>
房屋装修一不小心就出现空鼓的情况，验房空鼓怎么看？今日就由我为你一一解答。检查方法是用小锤子大面积敲击，注意分辨敲击发出的响声，出现“咚咚声”，表明有空鼓，空鼓在0.2*0.2米以上需要整改。根据房屋验收标准，关于墙面砖的空鼓率也是有相关规定的，主要适用于内墙饰面砖粘贴工程。其中……阅读全文 >>
验房需注意是否空鼓问题，验房时有空鼓该怎么办？今日就由我为你一一解答。常见的修复空鼓的方法是将空鼓部分墙面拆除，重新粉刷或铺贴处理。墙面空鼓问题，把空鼓的墙面给铲到最底层，然后挂网重新做粉刷处理，为了避免水泥层在收缩时开裂，还得做洒水养护处理，这样基本上就能解决问题了，如果不放心……阅读全文 >>
收房是买房后非常重要的一件事情，也是让买房人非常激动的一件事情。收房时我们要认真检验房屋质量，万不可以草草签字。那么收房时验房主要是检查什么呢?我给大家讲解一下吧。1、楼地面是否平整，想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观……阅读全文 >>
验房时会测量房子面积，验房时房子面积少了怎么办？今日就由我为你一一解答。当购房者接房的时候遇到房屋面积少了的情况，如果误差在3％以内，属于正常范围。这种情况下，双方据实结算，买房人补足或退出多出面积的购房款，请求解除合同的，不予支持。对于房屋面积误差的处理，通常有两个标准，还有一……阅读全文 >>
买新房是件开心事，但是也要先掌握好验房的技巧。验房时也要注意许多细节，具体有哪些呢？接下来，且听我细细说来。1、查看墙地面。看看有没有墙面地面是否平整、变形裂缝、强度裂缝、温度裂缝、沉降裂缝、是否有外漏的铁丝网、钢筋等问题。2、看看其屋顶是否有裂缝，如果有与房间横梁平行的裂缝，这……阅读全文 >>
交房验房是需要注意很多因素的，交房验房时需要注意些什么呀？今日就由我为你一一解答。1、检查插座：最好带上电笔检查每个插座是否有电，开关是否完好，是否可以正常开启，虽然后期会改，但是也不能成为偷工减料的理由。2、检查窗户、玻璃是否密闭，安装垂直，玻璃是否有划痕。窗户合叶是否完好，开……阅读全文 >>
房屋交付前需要验房，验房出现问题怎么办？今日就由我为你一一解答。一、房产建筑问题主要检查装修、水电、户型面积、主体结构问题。如果出现了问题，首先与开发商确定是验房时发现了的问题，开发商承诺在多长时间内进行修缮和业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据。验房时，主要可能会出现生活排……阅读全文 >>
毛坯房交房时要验房，业主需核对房屋面积；检查墙面是否平整，无裂纹及空鼓；测量房屋的层高看是否存在误差；检查阳台栏杆是否牢固等；检查水路、电路、煤气是否正常；检查门及相关部件是否正常；检查窗户是否完好。具体如下：1、房屋面积验收时，业主需要认真测量，并核对房屋面积，看是否存在误差，……阅读全文 >>
