曾经的爱，慢慢变成了伤害
现在验房入住很多开发商都会要求先交物业费和公共维修基金等所有费用才让验房这个合理吗怎么办呢今天让我来告诉大家
一不交钱不让验房怎么办
购房者可以向房管局投诉举报相关法律法规中明确指出开发商不得以缴纳税费等作为购房者验房的条件对于验房过程中的纠纷以双方签订合同为依据如合同中未注明可以向相关部门反应
二验房注意事项有哪些
1文件验收检查入住许可证质量备案证书和规划验收证等文件是否备齐
2室内验收检查水电天燃气暖气设备是否完好检验漏电开关是否漏水漏气是否松动脱落;检查窗台玻璃的安装是否密封是否有破损五金件开关是否灵活等
3室外环境验收
验房需注意是否空鼓问题，验房时有空鼓该怎么办？今日就由我为你一一解答。常见的修复空鼓的方法是将空鼓部分墙面拆除，重新粉刷或铺贴处理。墙面空鼓问题，把空鼓的墙面给铲到最底层，然后挂网重新做粉刷处理，为了避免水泥层在收缩时开裂，还得做洒水养护处理，这样基本上就能解决问题了，如果不放心……阅读全文 >>
与精装房相比，毛坯房验收可能没有那么复杂。那毛坯房验房时要注意些什么？我带大家一起了解下吧。1、所交付的毛坯房是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；2、毛坯房质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；3、水电气等附属配套设施是否按合同到位；4、检查毛坯房有无渗漏。要注意……阅读全文 >>
好不容易买了房子，终于到收房验房的阶段，这收房验房注意事项有哪些?今日就由我为你详细说明。一、收房注意事项1、注意及时接收入住通知书这是收房的第1步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房……阅读全文 >>
什么样的新房才可以交付使用呢?对于这个问题，相信大家在心里肯定已经有了相关的答案，那就是只有经过验收过后的新房，才可以进行新房交付这个环节。而对于每一个购买房屋的业主们来说，如何进行新房的验收就变得非常至关重要了。新房交房时如何验房?新房验房的第一步：开发商以书面形式通知购房者在……阅读全文 >>
用长尺靠着墙壁地面，检查是否平整，墙面是否有爆点；用卷尺或电子测量仪，测量房子内部的面积；用小榔头去轻敲地面或墙面，判断是否存在空鼓现象；检查门窗的轨道是否顺畅，能否关严实。具体验房方法如下：1、检查地面是否平整用长尺（或者带有水平的专用直尺）靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是……阅读全文 >>
买房后收房是一件很重要的事情，特别是精装修，需要检查的项目比较多，验房时多加留意会避免后期很多麻烦。那么收房验房要注意哪些细节呢?我给大家讲解一下吧。一、房屋面积1、房屋面积与合同签订面积新房验房时，建议请其他部门对房屋面积重新测量，虽然房地产部门曾有过测量。2、户内面积和公摊面……阅读全文 >>
验房是重要的环节之一，需要检查清楚质量是否过关。那验房具体包括哪些项目？我带大家一起了解下吧。一、新房验房首先要检查地面是否平整，带一把长尺或者水平尺，将尺子贴近墙壁地面，就可以检查出地面是否平整。二、新房验房要观察墙面是否有裂。常见的四大裂痕包括：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、……阅读全文 >>
交房前需要进行验房，交房时需要检查门窗判质量，如果发现门窗有问题，要及时让开发商进行修理或者更换；不渗不漏卫生间，住在楼房里怕出现的是漏水问题，无论是楼上漏水还是楼下漏水后果是很严重的；顶层住户查渗雨，如果买的是顶层，要查有无雨水渗漏的痕迹。具体内容如下：一、检查门窗判质量检查门……阅读全文 >>
房屋装修好了之后，需要仔细验收。那精装修房子怎么验房？我带大家一起了解下吧。1、检测空气质量在精装房子验房之前，要请专业的质量检测机构对室内的空气进行检测，因为如果甲醛超标的话是坚决不能入住的，购房者可以直接申请退房。2、房屋结构验收精装修的房子一般结构不会出现太大的问题，但是验……阅读全文 >>
从开发商手里收房的时候，务必要小心谨慎，那验房流程及注意事项有哪些呢？我带大家一起了解下吧。一、验收流程：1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好……阅读全文 >>
