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办房产证是需要给一定费用的，领房产证还需要交钱吗？今日就由我为你一一解答。
领房产证时，是不用要交钱的。如果在办理房产证时，将应该缴费的都已经缴完，就不再需要缴纳费用，只需要领取房产证的凭条和房产证本人持身份证原件领取。如果要没有缴清费用，房产证也不会办理下来，也就是说拿不到房产证。
办理房产证时主要需要交纳以下费用：
1、居民住宅每套80元，如有共有产权证增收工本费10元/本。
2、其他房产建筑面积500平米及以下的每宗200元500-1000平米为300元；1000-2000平米每宗500元；2000-5000平米每宗800元；5000平米以上为1000元。如共有每本增收10元工本费。
3、契税：由购房者缴纳，是总房价的3%。
房产过户是房屋交易的重要流程，更是必经流程，但在过户后，会出现反悔的情况，想要撤回，房产过户后如何撤销？今日我们就来聊聊房产过户后如何撤销的问题。一、房产过户后如何撤销1、如果该房产过户手续不合法（包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷）的情况可以撤销。2、如果按正规手续过……阅读全文 >>
通过贷款买房也有房产证，贷款房房产证能拿到吗？今日就由我为你一一解答。贷款房房产证是可以拿到的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的……阅读全文 >>
房产证的权限有70年，使用到期后怎么办？我带大家一起了解下吧。70年产权住宅到期后房屋自动续期。住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。在土地使用权出让合……阅读全文 >>
房屋交易中，过户环节会涉及到更名的情况。那房产证变更户主需要什么手续？我带大家一起了解下吧。房产证户主的变更，本质是房屋产权的转让，需要办理过户手续。即当事人需要持登记申请书、身份证明、房屋所有权证书以及其他转移房产的必要材料去房屋所在地的房屋登记机构办理。法律依据：《房屋登记办……阅读全文 >>
房屋产权问题一直是业主所关心的，一般来说商品房的产权是70年，那么70年以后该怎么办呢？接下来，且听我细细说来。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：①住宅建设用地使用权限的时间届满的……阅读全文 >>
很多人购买房子时，对于各种税费计算并不很了解，尤其是契税。那办理房产证的契税怎么算？我带大家一起了解下吧。不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3％。具体计算方法：1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小……阅读全文 >>
商铺办理房产证都需缴纳一定的费用，商铺办理房产证费用标准有哪些？今日就由我为你一一解答。1、契税：签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%……阅读全文 >>
由于房屋都是有一定的使用产权，为此，购买是需要注意。那房产60年到期后怎么办？我带大家一起了解下吧。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。……阅读全文 >>
与银行进行贷款的话，需要符合一定的条件。然而，不少人由于经济条件的原因，没有房产证可以贷款吗？我带大家一起了解下吧。没有房产证的房子是不能贷款的，因为在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。因此大家在买房的时候要注意查验房子……阅读全文 >>
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