公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
覆了天下也罢，始终不过一场繁华。
公寓和普通住宅是目前最受大家欢迎的住房类型。公寓和住宅之间有什么区别呢?接下来，且听我细细说来。
主要区别如下：
一：公寓水电费为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。
二：公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。
三：公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现，居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。而住宅则位置分散。
四：从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。
房屋是人们用来居住或者投资的，人们清楚地知道这些要点，但对于复式房子和loft，人们并非完全了解，究竟复式房子和loft的区别有哪些？loft公寓面积应该怎么算？今日就由我为你一一解答。一、复式房子和loft的区别1、户型结构不同loft户型通常是小户型，loft户型除了厨房和卫……阅读全文 >>
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不少人会购买公寓投资或居住，那么公寓50年到期后怎么办，今天我来为大家讲解一下。1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：（1）住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。（2）该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不……阅读全文 >>
出门在外，难免要租房，现在流行一种叫短租公寓的产品，具体是指什么呢？下面我就来跟大家说一说。短租公寓，又称酒店式公寓，是按天计费的一种房屋出租方式。短租公寓的兴起打破了客居服务市场的单一格局，为临时生活在异乡的人们提供了新的选择。短租公寓是一种新兴的旅游短期居住方式，房屋设施都比……阅读全文 >>
公寓的交通位置一般都不错，因此不少白领都会购买公寓，那么你知道公寓可以用煤气罐吗？今天让我来跟大家讲一讲。一般商业公寓都不能用煤气罐，有些是可以的。并不是单身公寓就不能用煤气罐，而是室内必须具备通风的条件，一些单身公寓在建设设计时厨房没有窗户，不满足通风条件。考虑到消防安全隐患，……阅读全文 >>
很多人在购买新房子或租房时都是通过中介渠道，从而了解到房源信息。那58品牌公寓有中介费吗？我带大家了解下吧。58同城房产针对年轻白领租客群体正式推出“品牌公寓馆”产品，全名“58同城品牌公寓馆”。这是一款升级版的租房产品，结合了各大公寓品牌，整合市场优质好房，提供一个检索、预约房……阅读全文 >>
现在公寓的年限一般为40年，那么耗费我们很多存款甚至背上很多年债务购买的公寓，年限到期后，会怎么处理呢?我给大家讲解一下吧。公寓产权到期应延长土地使用权期限，由业主联合提出，补缴土地出让金，应低于同类土地出让金价格，类似于成本价与市场价的差额，国家收回土地和地上建筑物的，应当对业……阅读全文 >>
如今现在购买房子的人越来越多，为此，这些群体就需要银行贷款。然而，如果购买的事公寓楼的话，银行贷款的利率是多少呢?而且随着经济不断增长，还有没有可能会往上调？我与大家了解下吧。2018年公寓贷款基准利率为4.9左右，可能还会浮动，大概会是多少根据实际情况买的公寓有关。按揭贷款实行……阅读全文 >>
购买公寓住宅也是要缴纳一定的维修基金的，为此，在缴纳时，需要了解清楚。那公寓维修基金有什么作用？我带大家一起了解下吧。1、维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业……阅读全文 >>
买房首付多少跟首套房或二套房有关，40年的公寓算不算二套房？今日就由我为你一一解答。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家……阅读全文 >>