共有产权房价格低于市场并可办理落户入学等重大事宜因此不少人都盼望着自己能有机会买到共有产权房那么怎样才能分配到购买共有产权房的名额呢下面我跟大家聊聊共有产权房申请条件有哪些
什么是共有产权住房?
共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭由保障对象家庭与地方政府签订合同约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件以及所得价款的分配份额而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有简单来说就是共有产权房低于市场价政府和购房人各持一定比例的产权房屋的使用权归购房者
共有产权住房的申请条件（同时符合以下条件）
1申请人应具有完全民事行为能力申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女
2单身家庭申请购买的申请人应当年满30周岁
3申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房一个家庭只能购买一套共有产权住房
哪些人不可以申购（有以下情形之一的不能申购）
1申请家庭已签订住房购买合同征收（拆迁）安置房补偿协议的
2申请家庭有住房转出记录的
3有住房家庭夫妻离异后单独提出申请申请时点距离婚年限不满三年的
4申请家庭有违法建设行为申请时未将违法建筑物构筑物或设施等拆除的
近年来，随着各地楼市调控政策升级不断，不少刚需、投资客一房难求，纷纷涌向商办类楼盘，使得商住房成为市场的焦点。那么商住房40年后产权归谁？今天我来为大家说一下。根据相关规定，商用房产权年限为40年，低于普通住宅的70年产权，40年后，商业地产的使用权归谁？我国2007年出台的物权……阅读全文 >>
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众所周知，公寓产权跟住宅用地不同，只有40年限，这样有些购房者就疑惑了，这公寓产权40年后到期了怎么办，是收回吗？下面我为大家解答。民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法，这是不了解房地产权利和不懂法的人，庸人自扰罢了。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间……阅读全文 >>
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购买房子的时候，不同性质的房子产权年限是不同的，那么40年和70年的产权区别在哪里呢？今天我就给大家整理两者的区别，一起来看看。1、土地性质不同70年产权：主要用于民用住宅。40年产权：主要用于商业、旅游、娱乐。2、房屋价格不同由于土地性质不同，开发商拿地成本也不一样，70年产权……阅读全文 >>
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