在下不才，心胸狭隘，只能装下你一人。
购买房子的时候除了要清楚自己房子实际建筑面积是多少之外也要知道公摊的面积是多少不然系数比较大的话交的费用比较多有点亏了那高层房屋公摊面积标准有哪些呢我带大家了解下吧
国家目前没有对高层住宅公摊面积的系数作出有关的标准化的指标这是因为房屋的类型还有房屋的配套都是不同的公摊面积的大小也是不一公摊系数如果是35％那么公摊系数可以说就是非常高的了
高层住宅公摊的面积可以包括电梯走廊公共配套等如果高层住宅的公摊面积越大的话就意味着你的住宅的舒适度也是越高的各种公共配套也都是有的如果你觉得你没享受到什么公共的配套设施但是公摊还这么大可以找开发商理论要求补偿总的来说高层房屋公摊面积具体是多少按照购买房子时计算出来的
住宅区都有公摊面积的说法，公摊面积也有着规定标准，具体标准是怎样的呢？接下来，且听我细细说来。1、普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数大约在10％－15％；带电梯的小高层住宅，公摊系数大约在15％－20％；住宅相对来说更高一些、大约在20％……阅读全文 >>
购买商铺都有公摊面积，这是国家规定的，不管哪个商铺都是这样操作。但是公摊面积有国家标准，标准是怎样的？接下来，我就为大家细细道来。1、投资者在挑选商铺时还带有投资寓居类物业的惯有思想形式，以为公摊系数大不合算，这实际上是认识上的一个误区。2、很多大的商场由于装备了高标准的一类消防……阅读全文 >>
公摊面积不单单是针对住宅区才有的说法，商业中也会有，比如商铺也有公摊面积之说，标准是怎样的呢？接下来，且听我细细说来。1、在选择商铺时还带有居住类物业的惯有思维模式，认为公摊系数大不合算，这实际上是认识上的一个误区。2、很多大的商场因为配备了高标准的一类消防系统、宽敞的人行通道以……阅读全文 >>
现在买房，都有公摊面积和实际面积的说法，公摊面积是什么意思呢？接下来，且听我细细说来。公摊面积是什么意思？所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今，无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。公摊面积由什么组成？公摊面积是各产权共……阅读全文 >>
购买新房子时，除了要关注价格、户型之外，也要留意公摊面积大小。那新房公摊面积有国家标准吗？我带大家一起了解下吧。新房公摊面积是有国家标准的，主要有：1、多楼层的住房多楼层建筑指的是在6层高度左右的的建筑，国家明确规定，在7层以下的住宅的公摊率是7%-12%。2、小高层的住房楼层为……阅读全文 >>
香港房子按照套内面积出售，那香港有公摊面积吗？今日就由我为你一一解答。香港房子有公摊面积，在香港买房的时候，上面会有清楚写明“建筑面积”与“实用面积”，通常前者为后者的75%到80%。各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下……阅读全文 >>
购买房屋时，首先要了解的就是实际面积与公摊面积。那小区公摊面积包括哪些？我带大家一起了解下吧。1、公摊面积的范围是指：各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。套（单元）与公共建筑空间之间……阅读全文 >>
现在大多数都是电梯房，我们去买房的时候都要留意公摊面积，电梯房公摊面积标准是什么呢？接下来，且听我细细说来。不同类型的住宅公摊面积标准有所不同，主要如下：一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%~25%左右；多层住宅的公摊面积约10%~15%；小高层住宅高层住宅一般在20%……阅读全文 >>
商铺也有公摊面积，那么商铺公摊面积国家规定标准有哪些，今天我来为大家讲解一下。在中国，按照国家规定商场内商铺的公摊是不能够超越60%。一般来说，大多数商场公摊是在50%左右的，这种就是属于合理的公摊面积范围内。要知道现在大多数的商场都安装了高标准的一类消防系统，而且还有着宽阔的人……阅读全文 >>
房屋都有公摊面积，占用公摊面积是否违法？今日就由我为你一一解答。占用公摊面积属违法，即使没有影响他人，但也违反了《物权法》和《物业管理条例》。公摊面积即公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门……阅读全文 >>
