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很多人收楼后，都疑问到底要不要交管理费。那房子未装修入住要交水电公摊费吗？我带大家一起了解下吧。
房子未装修入住需要交水电公摊费的。根据《物业管理条例》，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
既然是公摊的费用，那么应该交纳。无论是否装修入住，在房屋完成交付之后，为了保持小区住宅的有效使用，很多公共的设施设备如电梯等都需要进行运行，这些设施设备产生的费用肯定是由小区的住户进行分摊。
盖房子都会用到钢筋，盖房子钢筋生锈会有影响吗？今日就由我为你一一解答。锈钢筋造房有无影响要看钢筋锈蚀的程度。1、一般来说，若只是钢筋表面有点浮锈，不影响钢筋与混凝土的结合，也没有影响到钢筋直径的话，就没有问题。比较直接的外观检查就是：看钢筋表面有没有片状或颗粒状的老锈，有没有出现……阅读全文 >>
现在很多的农村房子还是使用红砖来砌房，那么红砖房子应该怎么盖呢?我给大家讲解一下吧。想用红砖盖房子，首先得打好地基，然后再设计好房屋造型，然后再用红砖和水泥直接开始盖房子就可以了。用红砖盖房子缺点很多，比如制造红砖需要消耗大量黏土，所以这样就会浪费很多土地资源，所以现在国家也已经……阅读全文 >>
临街的房子，交通更加便利，但是同样的，人来车往也会导致噪音问题。那临街的房子几楼最吵呢?我给大家讲解一下吧。一般都认为五层以下比较吵，五层以上可以考虑，噪音随着楼层变高会减弱。注意一下马路与楼房的绿化带是否有隔音，如果有会进一步降噪。有绿化隔音可以考虑买低层的房子。有些小区的绿化……阅读全文 >>
购房时需要考虑楼层的位置，购买次顶层的房子有什么优缺点呢？接下来，我就为大家细细道来。次顶层的优点：1、价格往往比较便宜。2、视野开阔，有居高临下的感觉。3、通风、采光效果好，阴雨天还能节省照明用电。4、层高，受外界噪音影响小，比较安静。5、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空……阅读全文 >>
面积是买房的最关键点之一，买房面积的数字直接关系到最后房子的总价值，所以每个购房者都有必要了解清楚面积是怎么算出来的，下面跟着我来了解一下吧。面积的算法，面积就是长乘以宽。一般房子是按照建筑面积计算的。而建筑面积又包含了套内面积与公摊面积，套内面积就是数学中的长乘以宽。房子的平方……阅读全文 >>
暴雨及引发的洪涝灾难，让许多家庭房屋受损，那么房子泡水有哪些后遗症，今天我来为大家讲解一下。1、房屋经过渍水长时间浸泡后，根基周围土质会松软膨胀，承载力变弱，部分自然基础较差、根基较浅的房屋，安全可能受到影响，如城中村村民自建房屋等。而渍水消退之后，此前膨胀的土质会收缩变形，根基……阅读全文 >>
验收房屋是重要的环节之一，需要检查清楚质量是否过关。那怎样验收新房子？我带大家一起了解下吧。1、检查墙面首先要检查一下墙面状况，看墙面是否平整，不能有很明显的起伏，墙面是否出现空鼓现象，如果墙面有空鼓，日后可能会造成墙面基层材料龟裂甚至脱壳，所以验房时一定要仔细检查。2、检查裂缝……阅读全文 >>
房子在过户时，都会有资金监管这一环。房子过户全款资金需监管多久？今日就由我为你一一解答。主要看什么时候能够办完手续，手续办完早就能缩短监管时间，完成得慢的话，就需要更长的时间。全款支付，资金监管的流程如下：1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需……阅读全文 >>
根据相关规定，耕地上是不能建造房子的。那可耕地里的房子能强拆吗？今日就由我为你一一解答。房子建在耕地是违法的。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地，将限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。按照规定……阅读全文 >>
购买新房时，户型面积大小尤为重要，因为它关系到空间大小的问题。那房子户型面积怎么计算？我带大家一起了解下吧。房子户型面积的计算方式有三种，第一种是按套计算价格，第二种是根据建筑面积计算价格，第三种是根据套内建筑面积计算价格。一般情况下，根据套内面积计算价格的方式用得比较少，而比较……阅读全文 >>
