嘲笑现在的自己明明一无所有却还不知道努力。
婚姻存续期间添加配偶姓名可以去房产交易中心办理非婚姻存续期间只能以赠与的方式更名加名方式具体如下
1直接添加
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产因此在婚姻期间这类情况如需办理房产证增名手续只需携带结婚证房屋两证身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可
2赠与
非婚姻存续期间非婚期间房产证更名不能直接添加配偶名字只能以赠与的方式更名赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友即房产证上加子女父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行有房有贷一般房子贷款没有还清是不能更名的若要更名有两种途径有两种途径一是提前还清贷款然后再进行更名二是向银行申请要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续有房无贷视做赠与
通过贷款买房也有房产证，贷款房房产证能拿到吗？今日就由我为你一一解答。贷款房房产证是可以拿到的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的……阅读全文 >>
房产证是购房者关心的问题，按份共有房产有几本房产证？今日就由我为你一一解答。房产证是产权证明，通常几个人共有就有几个产权证。按份共有房产指两个或两个以上的人，对同一房产按各自所有的份额分享权利，承担义务。按份共有的各个共有人有权处分自己的份额，但在转让时，其它共有人在同等条件下，……阅读全文 >>
购买新房子之后，需要进行房产公证的，它是房产交易的重要程序之一。那房产公证的作用有哪些？我带大家一起了解下吧。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易……阅读全文 >>
购买空置房的话，也是一样要缴纳房产税，然而，具体要怎么收呢？我带大家一起了解下吧。1、对开发商征收的增量空置税。对竣工验收后开始销售的商品房，超出30%的空置部分应征收空置税。2、对拥有多套房屋居民征收的存量空置税。存量住房可仿照一些国家通过水、电、气、暖的使用情况来判断，如平均……阅读全文 >>
房地产交易涉及到方方面面问题，比如各种税费。那房产税征收范围有哪些？我带大家一起了解下吧。房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收；城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民……阅读全文 >>
如果购买的是安置房的话，办理房产证需要了解具体的步骤问题。那安置房房产证的办理流程有哪些？我带大家一起了解下吧。1、房地产评估：到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图……阅读全文 >>
房产证有绿本的，绿本房产证有保障吗？今日就由我为你一一解答。绿本还是有保障的，只是有一定的限制。绿本是房地产权共有（用）证，也是产权证明，但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。因此，绿本房产证就有了一定的限制。一般来说，持有绿本房产证的经济适用房，国家要求5年之内不得交易……阅读全文 >>
现实生活中，我们可能继续用钱，来钱最快的渠道就是卖房。那万一想售卖的房子还没有房产证，这样的房子如何买卖呢？接下来，我就为大家细细道来。房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户……阅读全文 >>
在办理一些证件时，需要用到房产证的复印件。那房产证复印件给别人安全吗？我带大家一起了解下吧。房产证的复印件交给他人是不会有风险的，其他任何单位或者个人在处理事情时要用房产证都是要出示原件的，只有复印件是没有用的。就算是办案或者涉及一些其他事件时，材料里有房产证复印件的，这些复印件……阅读全文 >>
查询房产证号，网上怎么查房产证号？今日就由我为你一一解答。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号。但是需要注意的是，目前只有部分地区有提供网上房屋产权信息查询。除了在网上查询以外，我们还可以直接去房管局查询，这是一种最为简单也最……阅读全文 >>
