抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
风里，雨里，亦可安暖。
一些资金短缺的人会通过房屋抵押贷款那么房屋抵押贷款怎么办理今天就让我来为大家讲解一下
1借款人贷前咨询填写住房抵押申请书提交银行下列证明材料
2银行对借款人的贷款申请购房合同协议及有关材料进行审查
3借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押
4借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证
5贷款合同签订并经公证后银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位
在日常生活中，如果有意外发生导致资金短时不充足，很多人会考虑进行贷款，用名下房产进行房屋抵押贷款，以解决资金链不充足的情况。那么房屋抵押贷款有什么风险呢?我给大家讲解下吧。1、放款速度慢相对无抵押贷款来说，由于房产抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方……阅读全文 >>
当我们突然需要大量资金的时候，有可能会将房子进行二次抵押。那么，到底二次抵押贷款是什么意思呢？接下来，且听我细细说来。银行二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物进行再次抵押，从特定放款人处获得所需的贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫……阅读全文 >>
如今，很多人利用房屋给银行进行抵押贷款，每个月都是需要还上一笔费用。那抵押贷款可以用公积金还吗？我带大家一起了解下吧。房产抵押贷款可以用公积金，在银行申请公积金购房贷款即可。一般需要满足公积金账户连续缴满6个月以上和一些其他的贷款基本条件。申请公积金抵押贷款购房后，房产将会抵押给……阅读全文 >>
一些家庭可能会面临资金周转不足的问题，这时候如果家庭有自己的房产，那就可以办理房屋抵押贷款不失为一种解决方式。那此类贷款有要如何办理呢？接下来让我来跟大家讲一讲。1、选贷款机构办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直……阅读全文 >>
房屋抵押贷款利率较低；贷款期限较长，最长为30年；贷款额度较高，基本满足借款人对资金的需求；审批率较高，借款人有稳定工作和良好信誉即能获贷。具体优点如下：1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%~30%。相对无抵押贷款来说，此点优势明显……阅读全文 >>
安置房是由于政府进行拆迁项目，从而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那安置房可以做抵押贷款吗？我带大家一起了解下吧。如果是属于正常的商品房，至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对外限制转让出售，是可以贷款的，如果安置房没有房产证，那么是无法……阅读全文 >>
办理抵押贷款有一定的流程，办理抵押贷款流程有哪些？今日就由我为你一一解答。1、首先准备自己身份证、户口本、结婚证、丈夫或者妻子的身份证、夫妻双方的银行工资流水单、房产三证(或者已经三证合一的房产证)原件、公积金流水单等来到银行信贷窗口办理。然后银行信贷员会要求你或者夫妻双方拉出自……阅读全文 >>
抵押房是我们常常听说的，但是却说不出明确的概念，到底什么是抵押房？接下来，且听我细细说来。抵押房是指抵押在银行的房产，在还清银行贷款，撤销他项权证抵押之前该房产是不能买卖和转让的。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使……阅读全文 >>
如果与银行办理贷款的话，一般都是需要做抵押。那全款商铺能不能抵押贷款？我带大家一起了解下吧。主要是看商铺种类、底商和独栋商业是可以的、格子铺是不可以抵押贷款的。商铺抵押跟一般房屋抵押差不多的，要先签合同，经审批后办理登记即可。程序如下：1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30……阅读全文 >>
开发商需要钱来发展项目，所以也会将楼盘抵押给银行。对于业主来说，如果买到了已经被开发商抵押的房子，可以怎么办？接下来，且听我细细说来。一般来说，开发商的抵押房是可以买卖的，只要手续齐全，和买家在购房合同中列名相关注意事项，抵押房是可以买的。但是，开发商展商出售抵押房的条件是：1、……阅读全文 >>