物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
别因为一点点不顺心 就把今天输掉。
小区一般都由物业进行管理一个小区两个物业合法吗今日就由我为你一一解答
一个小区有两个物业是不合法的
根据《物业管理条例》 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理同时物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人
另外在物业管理区域内供水供电供气供热通信有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用物业服务企业接受委托代收钱款费用的不得向业主收取手续费等额外费用
开公司必须要具备一定的条件，那么个人可以开物业公司吗，今天我来为大家讲解一下。只要具备相关的条件，个人也是可以开物业公司的。一、注册资本一些特殊行业有最低注册资本的要求，物业公司便是其中之一。从办理物业资质方面来看，新注册的物业公司注册资本至少应是50万，这样才符合要求。二、办公……阅读全文 >>
家里的地暖如果不热的话，那要找谁解决呢，是物业呢还是供热公司？地暖不热物业有责任吗？我带大家一起了解下吧。地暖不热物业是有责任的。如果是暖气不热是因为小区供热基础设施出现问题，可以先找小区的物业进行解决，如果物业公司不能解决这个问题可以再找热力公司的相关负责人进行设备的维修。一般……阅读全文 >>
很多业主收楼之后，每个月都要给物业管理处缴纳一定的物业费，就算是不搬进去也要交的。然而，关于物业费是什么？我与大家看看吧。物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业……阅读全文 >>
租房屋来住时，需要了解清楚各种费用。那租房物业费怎么算？我带大家一起了解下吧。租房物业费按房屋面积计算，按月缴纳，由承租人承担。一般租房子的物业费要依据租赁合同而定，如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交;如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物……阅读全文 >>
不同的物业公司，小区管理费标准也是不一样的。那高档小区物业费标准有哪些？我带大家一起来了解下吧。高档小区物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制……阅读全文 >>
在外租房住，所租的房子需要交物业费，这租房物业费该谁交？今日就由我为你解答。首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定：业主与物业的承租人、借用人或……阅读全文 >>
物业是服务行业，物业周六日上班吗？今日就由我为你一一解答。目前的物业公司属于3级资质的都是正常班，周末双休，但随着现在的业主的工作生活节奏，物业也还是改变上班时间，正常班的开始倒班，休息时间在其余工作日休息；目前也有很多的物业公司在抱怨，3级资质的收费较低，一旦开始倒班就需增加人……阅读全文 >>
现实中存在物业补贴的情况，物业补贴是什么意思？今日就由我为你一一解答。物业补贴是改革性补贴中的组成部分。改革性补贴中物业费补贴由事业单位直接以现金形式发放给个人。改革性补贴是指将单位原来用于干部职工职务消费和福利待遇的实物补贴，改为向个人直接发放货币补贴。改革性补贴组成部分如下：……阅读全文 >>
一般来说，小区物业主要是为了业主而服务的，努力打造一个更加舒适的生活环境。那业主被物业欺负怎么办？我带大家一起来了解下吧。首先，小区有一些肯花精力有奉献精神的业主带头，成立业委会，获得全体业主三分之二以上的授权，起诉原物业公司，要求归还多年来被侵占的业主收益，并解除了服务合同。一……阅读全文 >>
相信很多人都是对自己小区的住宅物业管理费比较关心，然而，却具体怎么收费又不是很清楚。那住宅物业费标准有哪些？具体包括什么内容，我与大家了解下。住宅物业费收费标准如下：实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门……阅读全文 >>