物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
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电表是比较常用的电器之一基本上每个家庭都要安装那电表属于物业还是业主我带大家一起了解下吧
主要是看电表当初的产权规定当然如果是在保修期内就属于厂家的但是如果保修期过后很多时候会把责任推给用户为此属于业主
1供电公司会对到期的旧表进行更换这笔费用也是由供电公司支付的因此电表通常属于供电公司的资产不属于物业或业主
2根据供电公司和用户签订的用电协议相关规定以电表作为分界点电表及以上部分属于供电公司电表出线及以下的部门属于客户因此对于一户一表的公用客户电表的产权属于供电公司不过对于一户一表未覆盖的小区供电公司通常是按照小区总表来计算电费的总表以下的分表属于物业或者是开发商所有
税费有很多种，其中包括住房物业税，然而，它具体是指什么呢？我带大家一起了解下吧。住房物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所……阅读全文 >>
由于每家业主具有单独的水表，那么肯定也有水卡，需要好好保管以免丢失了。那小区物业能补办水卡吗？我带大家一起了解下吧。1、现在每个小区每户都单独有水表并且配备有一张水卡，若水卡丢了的话就需要去补办。一般情况下是去自来水公司进行补办，不过也有的小区有被自来水公司授权可以补办水卡。2、……阅读全文 >>
如今，随着新建楼盘越来越多，小区房屋不断增加，物业公司相对发展起来。那成立物业公司如何起名？我带大家一起了解下吧。物业公司起名字，应该先看看比如名字是否侵权，是否符合本行业特点，是否和当地文化冲突等等。另外，物业公司起名还要注重公司名称专业性、品牌战略、行业特点，同时，从现代市场……阅读全文 >>
如果房屋质量不过关的话，容易出现开裂的情况。那墙体裂缝由物业负责吗？我带大家一起了解下吧。1、假如墙体的表面装饰层已经开裂，并且可以看到墙体内部的混凝土层也出现开裂现象的话，那么就是属于墙体开裂，墙体开裂一般都是属于建筑结构问题，而建筑结构问题一般都是属于开发商的责任，由开发商负……阅读全文 >>
如今很多小区都由物业管理，那么家里被偷物业要承担损失吗，今天就让我来为大家讲解一下。一般情况而言，家里被偷，物业是要承担一定的责任的。具体界定方法如下：一、根据物业服务合同来界定家中被盗物业该是否需要承担赔偿责任，至关重要的是取决于业主委员会与业主大会选聘的物业服务，企业订立书面……阅读全文 >>
很多业主对物业费和停车费都存在疑问，那交了物业费该不该收停车费？今日就由我为你一一解答。物业费是否包括了停车费，主要看车位的归属。《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放是否收费，参照价格主管部门的规定确……阅读全文 >>
小区业主享受物业服务，也需要缴纳物业费，那一楼车库交不交物业费呢?我给大家讲解一下吧。车库一般都是需要交物业费的，车库也需要物业管理，为此需要缴纳一定的物业费。也有部分的和物业公司签订了协议，不需要收取物业费。主要是看业主购买车库的时候，和物业签订的合同，购买的时候可以和物业签署……阅读全文 >>
家里安装暖气的话，主要是方便冬天室内取暖。然而，暖气跑水物业有责任吗？我带大家一起了解下吧。首先，如果房屋的暖气不是后期公共物业维护不当导致，而是建设时本身质量问题，那这是开发商的责任，跟物业无关。如果是物业没通知到业主给压导致暖气漏水，并确定阀门已经被损坏，那么这个问题确定是认……阅读全文 >>
物业在日常生活中起到很重要作用，能够管理好整个小区，为业主带来不少方便。那如果小区没有物业怎么办？找哪个部门？我带大家了解下吧。在小区里的一般都是该小区管辖下的街道办事处。街道办事处负责协调小区内的建设。还有一个可能就是归环卫部门了。能管他们的部门很多，如工商、税务、卫生、公安、……阅读全文 >>
住在小区里面，基本上每个月要缴纳物业费。那物业费一般是房东交还是租户交？我带大家一起了解下吧。首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，若租房合同中明确指出由哪一方来缴纳，这一方需承担缴纳义务，没有明确的，由物业承租人房客缴纳，如果房客不按时缴纳物业管理费，……阅读全文 >>