物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
或许某天我会因为无法忘记你而选择停止呼吸
开公司必须要具备一定的条件那么个人可以开物业公司吗今天我来为大家讲解一下 只要具备相关的条件个人也是可以开物业公司的 一注册资本 一些特殊行业有最低注册资本的要求物业公司便是其中之一从办理物业资质方面来看新注册的物业公司注册资本至少应是50万这样才符合要求 二办公场所
对于办公场所没有特别规定但因为公司住所需要记载于营业执照中那么必须有相应的经营场所 三主要人员
注册物业公司工商局这一块并没有人员要求但是由于物业公司需要办理资质其条件之一便是各类人员配备人员配置不是一件容易的事情在初期就应做足准备
很多业主都知道，不管有没有搬进新房子里面住，但是每个月都是需要缴纳一定的物业费。那物业费收费标准是怎样的呢?我带大家了解下吧。国家公布了一个物业服务费的基准价格，将住宅分为一级、二级、三级、四级等四个类别，每个类别又分为多层住宅和高层住宅，然后分别制定了基准价。这四个标准的收费依……阅读全文 >>
如今很多楼盘都推出包物业优惠，包物业是什么意思，今天就让我来为大家讲解一下。包物业的意思就是免除缴纳物业费，即每年的物业费不用再单独向物业公司支付了。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常……阅读全文 >>
每个小区内一般都会设有物业管理，主要是为业主们提供更好的服务，给生活带来方便。那物业便民服务内容有哪些？我带大家了解下吧。1、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务等有偿便民服务的，并公示服务项目和服务标准。2、签订规范的物业服务合同，并按照合同约定公布物业管理服……阅读全文 >>
小区里面一般都设立有物业，装修时会收取一定保证金。那物业保证金是什么意思？我带大家一起了解下吧。物业保证金，是物业公司自己收取的押金。一般情况下是物业为了维护自己的利益，担心业主对公共设施设备的破坏性使用，而提前收取的部分押金。在业主需要装饰装修房屋前，应当事先告知物业管理企业，……阅读全文 >>
现在许多人都有自己的私家车，车子平常都停在小区里。但有些人会遭遇被物业锁车的问题。物业有权锁车吗？我为大家解答。首先，物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有,其支配使用、收益等权限，均系业主个人所有，物业公司不是执法部门，没有权利……阅读全文 >>
业主享受物业的公共服务，比如安保、清洁等等，也需要缴纳物业费。那么物业分几级服务标准呢?我给大家讲解一下吧。物业服务也是分等级的，按照服务水平大致分为三级。(一级)住宅物业保洁服务等级规范划分1、小区内生活垃圾封闭式管理，设有垃圾收集箱，生活垃圾每天清运1次。2、小区公共清洁区域……阅读全文 >>
入住小区后都需要按时缴纳物业管理费，物业费是每户家庭都需要缴纳的，一般不能不交。那么，小区物业费是多久交一次呢？按月交还是按年交呢？接下来，且听我细细说来。关于物业费收费的频次问题，其实国家并没有强制性规定，这需要看你们物业服务协议的约定，可以按月、按季度、按年。但更多的小区物业……阅读全文 >>
物管费是在物业费的基础上进行完善后产生的费用之和，物管费涵盖的服务范围相对更广泛。物管费和物业费的区别具体如下：物业费主要是根据国家规定而收取的费用，物业管理费是在物业费的基础上进行完善和补充后产生的费用之和。具体而言，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋……阅读全文 >>
业主需要每个月缴纳一笔物业费给管理处，可以用来各种设施维护。那物业管理费包括哪些？我带大家一起了解下吧。物业管理费包括公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种草及其养护费用；更新储……阅读全文 >>
为了出行的方便，很多家庭都会购买电瓶车。如果不用时，就存放在小区里面。然而，电瓶车被偷了物业赔吗？我带大家了解下吧。一、赔偿问题：1、如果业主与物业签订物管协议，那么物业有责任赔偿；2、如果业务未与物业签订物管协议，业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系，物业管理公司没有为业主……阅读全文 >>