物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
我等你，等你淡忘你心中的那个他。
在外租房住所租的房子需要交物业费这租房物业费该谁交今日就由我为你解答
首先要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳没有明确的由物业承租人缴纳
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定 业主与物业的承租人借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费物业服务企业请求业主承担连带责任的人民法院应予支持
综上所述《租房合同》若无写明谁来缴纳管理费承租人应该缴纳物业管理费如若承租人不按时缴纳物业管理费的业主承担连带责任
现在很多业主跟物业的矛盾都比较激烈，有些业主会赌气不交物业费，长期不交物业费会有什么后果呢？接下来跟着我了解一下。长期不交物业费，情况严重的将被起诉至法院。但在一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判……阅读全文 >>
现实中会遇到物业会将随便停放的车锁住，这物业锁车合法吗？今日就由我为你一一解答。物业锁车实为侵占物权，属违法。从法律角度来讲，无论从民法、物权法还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议。因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主……阅读全文 >>
交物业费是业主的义务，但没装修入住的房子用不用交物业费？今日就由我为你一一解答。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。那为什么没入住的房子也要交物业……阅读全文 >>
物业管理很多人都听说过，但对前期物业管理或许很陌生。前期物业管理是指什么？今日就由我为你一一解答。“前期物业管理”是指在业主大会、业主委员会成立之前，由建设单位选聘的物业服务企业进行的物业服务活动。它有下列规定：1、新建商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约，与其选聘的……阅读全文 >>
对于北方地区来说，冬天取暖很重要，所以室内都会有安装地热。那如果地热实用的时间久了，出现问题该怎么办好，一般地热铺设的物业保质期是几年呢？我带大家了解下吧。一般来说，地热铺设的质保期是2年，有的可以是3年，这个一般是建房时甲方或者是总包和地热公司签合同是所定的，质保期过后就是终身……阅读全文 >>
日常生活中我们的水费电费都是要单独缴费的，那么水费只能在物业交吗，今天让我来跟大家讲一讲。现在的水费缴纳方式都是一般都是有两种的，一种是由物业来代收水费，如果自来水公司委托物业代理收费，那么你基本没有绕开物业的可能了。自来水公司本身不会向最终用户收费的，要么委托给物业公司，要么委……阅读全文 >>
要求小区需基本封闭，有固定管理服务用房，有简单的绿地、树木；专人24小时值勤，对本区机动车出入验证，对外来机动车登记，安全警示标志设置到位，消防预备到位；每天清扫一次小区的公共区域卫生，垃圾清运日产日清等。具体内容如下：1、要求小区需基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树……阅读全文 >>
由于有些业主不准时缴纳物业费，为此，需要通知。那如何合理催缴物业费？我带大家一起了解下吧。1、物业费收取之前提前在小区醒目处粘贴物业费收取温馨提示，提前告知小区各位业主、租户将收取物业费，物业费收费标准等，让业主、租户有个心理准备;2、先了解小区业主的入住、装修等情况，制定催费计……阅读全文 >>
物业是为业主服务的，家里的灯坏了是找物业吗？今日就由我为你一一解答。家里的灯属于自用部分的维修，不属于物业公司免费修理的范围，如果在房屋保修期内，灯具属于开发商提供的，那么由开发商的施工单位负责免费维修，超过保修期由你自行维修，你家里的灯具损坏超过保修期由物业公司维修，费用从维修……阅读全文 >>
现物业公司服务不好，想更换物业公司。更换物业公司的条件有哪些？今日就由我为你一一解答。如果要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。1、根据中华人民共和国物权法第76条的规定，可召开全体业主大会，经半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。2、对于半数……阅读全文 >>