日记所记录的不是一天天的事情，而是刻骨的爱情。
如今不少人选择购买商品房改善生活之余也算是一笔投资那两限房转商品房的方法是什么我带大家一起了解下吧
购买的限价房后是可以转化为商品房根据国家相关规定购买限价房之后能转成普通商品房但是有一定的条件根据国家规定限价房转化成商品房要在5年后也许可以转为商品房限价房交易税费与普通商品房交易标准相同
限价房套型建筑面积控制在90平方米以下限价房一居室50平方米左右限价房两居室70平方米左右其中一居室两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%
同时如果限价房家庭出售其他住房要在办理限价房的房屋转移登记手续满三年后才可申请限价房而且限价房屋要按照合同交易价格核定为家庭资产但要扣除申请限价房家庭合理的还贷物业费专项维修资金及租房看病等相关费用
如今大部分房子都是商品房，商品房是什么意思，今天就让我来为大家讲解一下。商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房。商品房包括住宅房、商业房以及其他……阅读全文 >>
房屋的产权年限关系到房屋可以使用多久，所以，购买之前需要知道产权年限问题。那70年产权商品房能买吗？我带大家一起了解下吧。70年产权商品房是能买的。70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。按规定，我们平常的……阅读全文 >>
由于很多家庭第一次买房，对于很多事项并不是很清楚，比如开发商五证、贷款等等。那购买一手商品房有哪些问题要注意？我带大家一起了解下吧。1、选择有实力的开发商选择口碑好、实力强的开发商和品牌物业公司，是购房不至于出现问题的首要保证。有实力的开发商的建筑品质、景观打造、后期的物业管理都……阅读全文 >>
购买商品房需要五证，商品房买卖五证指的是哪五证？今日就由我为你一一解答。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地……阅读全文 >>
购买了商品房的话，房屋面积大小及相关信息需要了解清楚。那广州商品房信息在哪里查询？我带大家一起了解下吧。1、广州房产登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。权属证查询：权属证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件；依据法律规定，当事人只……阅读全文 >>
拆迁房的质量一般较差，商品房的质量相对更好；拆迁房在小区规划、建筑设计上一般有很多缺点，商品房会在这些方面多花心思；拆迁房的价格相对低廉，商品房的房价是市场价。两者具体区别如下：1、房屋质量有差异拆迁房的建设利润一般都会被牢牢限制住的，因此建筑商在仅有的资金范围内可能会偷工减料，……阅读全文 >>
人们在购买房屋时大多会选择商品房，商品房受到国家的保护，流通性比较好，价格也比较高，而在购买商品房时人们也见到了它的多个楼层，商品房如何选楼层?为了能清楚楼层选购有关事宜，最好是能知道下楼层选择有哪些技巧吗?一、商品房如何选楼层?1、关于1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看……阅读全文 >>
一般来说，很多人去楼盘了解最多的就是商品房。那现价商品房是什么意思？我带大家一起了解下吧。现价商品房，应该是限价商品住房，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价……阅读全文 >>
公寓房和商品房是我们经常听到的词，两者之间有什么区别呢？接下来，我就为大家细细道来。公寓楼为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白领……阅读全文 >>
很多人在收房时没有留意，房子里门窗玻璃都是有保修期的。那商品房玻璃保修多久？今日就由我为你一一解答。保修期是指厂商向消费者卖出商品时承诺的对该商品因质量问题而出现的故障时提供免费维修及保养的时间段。房屋的所有构成部分都有保修期。如果是外墙窗玻璃，保修期一般为1~2年。如果是室内门……阅读全文 >>
