心若相知，无言也默契；情若相眷，不语也怜惜。
房屋的产权年限关系到房屋可以使用多久，所以，购买之前需要知道产权年限问题。那70年产权商品房能买吗？我带大家一起了解下吧。
70年产权商品房是能买的。70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。
按规定，我们平常的住宅建设用地的最高产权年限是70年。一般来说，70年产权的房子的水电费是按照民用标准来收取的。70年产权的房子可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款，且最多可贷款30年。简单来说，产权为70年的房子是住宅属性，可以落户，为此，70年产权商品房是可以购买。
商品房是是市场经济条件下出售、出租的房屋，宜昌地铂港是商品房吗？今日就由我为你一一解答。宜昌地铂港是商品房性质，是由宜昌东华工贸股份有限公司投资开发，是集现代SOHO，酒店办公，住宅多种功能于一身的商业项目。地铂港位于宜昌市高新技术开发区中心区，且该项目地处交通要道，有多条公交线……阅读全文 >>
我们所熟知的房屋类型有公寓房、商品房、私有房。其中，私有房和商品房是最常见的，那么，私有房和商品房之间有什么区别呢？接下来，且听我细细说来。二者并不是相对的概念。商品房经购房者购买后变为私产房，但私产房并不都是商品房。1、定义不同，私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、……阅读全文 >>
房子的产权分为大产权和小产权，商品房是大产权还是小产权？今日就由我为你一一解答。商品房是“大产权房”，所谓的“大产权房”是针对“小产权房”而延伸出来的词汇，“大产权房”和“小产权房”都不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋……阅读全文 >>
修建商品房时，每一层的高度都有一定的规范标准，需要严格按照这个标准来设计。那商品房层高的规定有哪些？我带大家一起了解下吧。商品房层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的有关规定，普通住宅层高不宜高于2.80米；卧室……阅读全文 >>
修建房屋时，墙体的厚度也有一定的规范标准的，太薄或太厚都不行。那商品房墙厚度一般是多少？我带大家一起了解下吧。商品房室内墙体厚度一般是内隔墙一般为90mm-120mm。如果是承重墙一般都在24cm左右；如果是非承重的隔断墙，一般都在12cm左右。其他的诸如剪力墙等厚度不等，但通常……阅读全文 >>
房改房是可以进行买卖的，房改房过户后是商品房吗，今天就让我来为大家讲解一下。房改房过户后不是商品房，还是房改房。房改房在完成相应手续，交纳相应的费用后产权属个人，与商品房享受的权力一样，可以正常出售。房改房过户后虽然不是商品房，但是房改房与商品房的交易是差不多的，只是在交易过户时……阅读全文 >>
家里购买商品房时，需要仔细验收，检验质量是否过关，以免墙体出现脱落情况。那商品房外墙脱落谁负责？我带大家一起了解下吧。一般商品房外墙保修期为5年，如果在保修期内外墙脱落，那么这个责任应当由开发商负责，开发商可以向承建商进行追偿。如果因维修不及时造成新的损害，那拖延的责任由责任方负……阅读全文 >>
购买商品房时，需要了解它的面积范围是多少，主要包括哪些部分。然而，商品房外墙是户主的吗？我带大家一起了解下吧。首先，商品房外墙属于全体业主共有，不是户主个人所有的。按照《物权法》建筑物区分所有权理论，商品房外墙面属于该幢房屋全体购房人所有，购房人（区分所有权人）基于其对所购房屋单……阅读全文 >>
很多人购买商品房都避开槽钢层，商品房槽钢层一般在第几层？今日就由我为你一一解答。楼房槽钢层一般在哪几层?这个问题并没有明确的答案，因为楼房槽钢层位于哪里都是取决于楼房的建设方法，所以具体的槽钢层所在层数需要根据不同楼盘的实际建设来决定。一般情况下，楼房槽钢层都是位于6层、12层、……阅读全文 >>
购买商品房会签订认购协议书，商品房认购协议书有法律效力吗？今日就由我为你一一解答。商品房认购协议书有法律效力。1、根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，规定如下：当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方……阅读全文 >>
