停不下来的眼泪和留不住的你
买房可以通过公积金贷款的方式公积金贷款买房是什么意思今日就由我为你一一解答
公积金贷款买房是利用国家机关事业单位民办公司等单位为其在职职工缴存的长期住房储金进行贷款来买房的行为对比个人商业贷款来说不仅需要支付的首期房款低而且房贷利率也更有优惠关键是住房公积金还可以用来还月供是其他贷款方式不能比的
公积金贷款买房流程如下
1评估
购房申请公积金贷款要先对交易房屋进行评估以便确定贷款金额贷款期限和还款方式等其房屋价值评估是由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构进行的所以交易双方应要积极予以配合
2确认公积金缴存情况
申请职工要提交工资收入住房公积金缴存证明房屋所有权证等等材料给公积金贷款银行由业务人员审核和确认住房公积金的缴存情况是否正常工资收入证明是否真实
3选择贷款担保方式
办理住房公积金贷款还需要担保有保证加抵押抵押两种方式可以根据自身实际情况进行选择
4签订房屋买卖合同
确定能成功申请贷款后买卖双方就可以签订房屋交易合同并支付首期房款接着填写《住房公积金贷款申请表》然后提交全部的贷款申请资料
5办理抵押和放款
银行对资料审核通过后就可以与购房者签订抵押合同办理公积金贷款手续等房屋过户后就放款
北京的房价比较高，就算是二手房，也是一笔不小的费用。那北京二手房的交易的流程有哪些?我带大家一起了解下吧。1、北京买房查询信息实地看房，买卖双方建立信息沟通渠道，实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件、户口簿等及其它证件……阅读全文 >>
以下是贷款买房两种方式的程序及办理手续：办理住房公积金贷款应按下列程序：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意……阅读全文 >>
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如今很多年轻人都是贷款买房，货款买房房产证可以拿到吗，今天就让我来为大家讲解一下。货款买房无论买的是现房还是期房，都是可以拿到房产证的：贷款买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购……阅读全文 >>
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每件事的办理都是有章可循的，对于买房子，房主需要办理什么手续呢？下面将通过新房和二手房这两个为主体来告知买房子需要什么手续。一、对于新房。1、买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身……阅读全文 >>
具有本市常住户口或有效身份证件；住房公积金正常缴存6个月以上；收入稳定，无不良信用记录；有偿还贷款的能力；具有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明；具有受认可的房产设定抵押。具体内容如下：1、借款人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件。2、具有完全……阅读全文 >>
