0, 0, 0; font-size: medium;"> 我们在购买房产的时候很多人都会提醒需要关注房子的产权问题那出让动迁房是什么产权呢?我给大家讲解一下吧
0, 0, 0; font-size: medium;"> 1出让动迁房的产权可能是商品房也有可能是其他的产权
0, 0, 0; font-size: medium;"> 出让动迁房的产权与动迁房本身产权一致动迁房即是拆迁安置房指因城市规划土地开发等原因进行拆迁而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋其安置对象是特定的动迁安置户该类房屋的买卖除受法律法规的规范之外还受到当地政府相关的地方政策约束所以和一般的商品房交易有很大的不同
0, 0, 0; font-size: medium;"> 2出让动迁房的产权由动迁房的产权性质来决定
0, 0, 0; font-size: medium;"> 1如果在未拆迁的时候动迁房属于国有的那么该房屋的产权性质与商品房一致但需支付一笔出让金才能将其性质转为商品房
0, 0, 0; font-size: medium;"> 2如果在未拆迁的时候动迁房属于个人所有在拿到产权证后就能上市出售交易时不仅需要支付税费还需支付一笔出让金
如今，越来越多的人购买车位，主要是方便自己停车。那产权车位是什么意思？我带大家一起了解下吧。产权车位是指这个车位就是使用者的，有证件证明的。产权车位是指这个车位只有购买者有使用权。产权车位跟房子一样有产权，所有权是你的，而使用权车位是你租的，产权在开发商手里。车位产权办出《房地产……阅读全文 >>
40年产权是指房屋土地使用权年限为40年。根据规定，土地使用权到期后可以续期。确定要续期的房子，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。如果不再续期，国家会收回土地使用权。具体内容如下：40年产权是指房屋土地使用权年限为40年。根据规定，土地使用权到期后可以续……阅读全文 >>
小区会所归属权的问题，一直困扰着许多业主。也引起了物业和业主之间不必要的纠纷。那么，小区会所到底该归谁？接下来，且听我细细说来。小区会所的产权归属将直接关系到开发商或物业公司可否任意处置小区会所。业主观点：根据《物权法》相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有……阅读全文 >>
由于很多人对房屋的性质不太了解，尤其是产权性质。那共有产权房什么意思？我带大家一起了解下吧。共有产权房，是指地方政府将部分土地出让收入让渡，然后低价配售给符合保障对象家庭所建房屋。共有产权住房是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，由保障对……阅读全文 >>
很多人在购买房子的时候，并不很了解产权所属共有是什么意思。那我带大家了解下吧，以免在生活中碰到又不了解。产权所属共有指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担……阅读全文 >>
很多人都听说过家属楼的概念，家属楼是属于什么产权?今日就由我为你一一解答。家属房不是一个法定的房产类型。因此，家属房有没有产权，能不能买卖，不能一概而论，具体需要咨询所在单位。比如部队的家属房，所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权；而铁路部门的不少家属房，是政……阅读全文 >>
房屋的产权与使用权是两种不同的概念，很多人容易将两者混淆。那使用权如何转产权？我带大家一起了解下吧。使用权房转产权应根据相关规定，按公有住房购买程序进行。公有住房购买人应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料。在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签……阅读全文 >>
由于共有产权房需要符合一定的条件才可以购买的，同时也要经过摇号规则。那共有产权房摇号规则有哪些？我带大家一起了解下吧。共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。共有产权房摇号规……阅读全文 >>
购买新房子时，房屋的产权性质有很多种，需要提前了解清楚。那房屋产权的性质分类有哪些？我带大家一起了解下吧。房屋产权性质一般有商品房产权，经济适用住房产权以及以购公房产权，按照不同的住房性质划分不同的产权。1、商品房产权：就是按商品房性质购买的房屋。2、经济适用住房产权：按照经济适……阅读全文 >>
购买房屋时，首先要了解清楚的就是有没有产权的问题。那地下储藏室有产权吗？我带大家一起了解下吧。1、建筑层高低于2.2米的，根据《房屋测量规范》，层高在2.2米以下地下室，不计算建筑面积，不能办理房屋产权；作为公用建筑面积，业主在购房时已出资的。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面……阅读全文 >>
