你离开的那天，窗的外面天在下雨、窗的里面我在哭泣。
中国香港寸土寸金房子更是紧俏中国香港房子有公摊面积吗今日就由我为你一一解答
中国香港房子有公摊面积在中国香港买房的时候上面会有清楚写明建筑面积与实用面积通常前者为后者的75%到80%
各楼盘因为自身的情况不同公摊也有差异据目前房地产市场上的操作经验普通多层住宅楼在没有地下设备用房没有底层商铺底层架空的情况下公摊系数在10%-15%之间带电梯的小高层住宅公摊系数在15%-20%之间高层住宅相对更高一些在20%-25%左右
公摊面积是我们买房的时候很关心的一个数据，多层公摊面积一般是多少？接下来，且听我细细说来。多层住宅由于自己本身的一些特点，多层的公摊面积不好计算的，因此法律没有明确规定多层住宅公摊面积的计算方法，根据目前市场的操作经验形成了一些公认的规则。国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还……阅读全文 >>
房子都会算公摊面积，103平米的房子公摊面积一般是多少？今日就由我为你一一解答。103平米的房子公摊面积多少，需根据情况而定。1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共……阅读全文 >>
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》以及《中华人民共和国国家标准房产测量规范》的要求，凡已出租的地下室、车棚、车库作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积，公摊面积是不含地下车位面积的。具体内容如下：公摊面积不含地下车位面积，具体内容可以参照建设部《商品房销售面积计算……阅读全文 >>
购房合同上的房屋面积，并不是实际使用面积，而是包含了公摊面积。那什么样的户型设计公摊面积小呢?我给大家讲解一下吧。一梯两户的房子，基本都是南北通透的户型，而一层多户两梯多户居多的房子，一般只有边户的房子南北通透，中户的房子很难做到南北通透，原因就在于这里，最后来说说各种户型的优缺……阅读全文 >>
近日住建部称房屋交易按实用面积计算，那么这意味着房屋公摊面积会取消吗？今天我来为大家讲解一下。所谓的公摊面积就是每户住宅所承担的楼房公用面积，主要包括电梯和楼道等等。实际上此次的文件还处于向大众征求意见阶段，在获取大众意见反馈后，还要经过各部委的研究决定，最后再出台相关法律法规来……阅读全文 >>
购买房屋时，除了要考虑房屋的实际面积之外，也要考虑公摊面积。那公摊面积的常见问题？我带大家一起了解下吧。1、电梯如果楼层越高，且每层住户越多，那么所配备的电梯也会增加，因为这样才能满足人们的出行，不然出现了问题，会影响整栋楼人们出行，如果你家住28层，电梯停电只能爬楼梯，那就够呛……阅读全文 >>
购买房屋时，需要考虑具体的公摊面积问题。那120平米的房子公摊面积一般是多少?我带大家一起了解下吧。120平房子的公摊面积大概在12-30平左右，因为住宅类商品房的公摊面积系数一般在10%-25%范围内，其中多层住宅公摊系数为10%-15%、小高层住宅公摊系数在20%以内、30层……阅读全文 >>
房子是有公摊面积的，多层公摊面积有什么规定吗？今日就由我为你一一解答。多层住宅由于其本身的特点，公摊面积不好计算，根据目前市场的操作经验形成了一些公认的规则。1、国家目前对于多层住宅的公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解清楚具体面积大小。其中，包括公摊面积和套内面积。那高层公摊面积一般是多少？我带大家一起了解下吧。1、首先，我国并没有对高层住宅公摊面积的系数做出统一的规定，因为房屋类型和配套不同，所以公摊面积的大小也各不一样。但是公摊系数不能高过35%。2、其次，高层住宅公摊……阅读全文 >>
买房的时候，我们需要注意得房率，也就是购房合同上的面积还包含公摊面积，那买房公摊面积最大是多少呢?我给大家讲解一下吧。房子公摊面积没有国家标准，但是通常公摊面积不能超过百分之30。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊……阅读全文 >>
