反正都是厌弃我的借口。
需先向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章；需向乡建办提出申请，乡建办同意建房；领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，领取产权证。具体办理方法如下：
办理自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证，而是需要先向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章。通过审批后，才可以建房并领取房产证。
自建房办理房产证需要向乡建办提出申请，乡建办工作人员实地查看，同意建房，到乡乡建办领取房屋建设申请表。经乡建办签字同意、乡主管领导签字盖章，核实同意、交县规划建设局审批、建房户领取产权证。
房产证两个人的名字变更成一个人一般有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式；房产证将两个人的名字变成一个人可以到当地房产局做产权过户，过户税费不低，具体要看当地政策。具体内容如下：房产证上去掉一个人的名字，一般有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一……阅读全文 >>
房产是可以二次抵押的，二抵需要押房产证吗？今日就由我为你一一解答。二次抵押是需要抵押房产证的。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。其中，二次抵押要……阅读全文 >>
房屋进行公证的话，也是需要符合一定的条件与标准。那无房产证是否能办理公证?我带大家一起了解下吧。无房产证不能办理公证，没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。房产的买卖以办理了权属的转移登记为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。根据……阅读全文 >>
房产过户方式有：买卖过户、赠与过户、继承过户、分家析产过户、依法处置过户等。受赠、继承后再出售，则按二手房交易的相关规定计算缴纳税费，出售方需缴纳营业税及附加、个人所得税、印花税，买方需缴纳契税、印花税。今天我们就来了解一下无偿赠与房产如何缴税?个人无偿赠与房产如何缴税?答：1、……阅读全文 >>
需要当事人各方的身份证明；涉及房地产开发的，提交土地使用权证明等；涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等；涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明；涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。具体如下：1、当事人各方的身份证明。自然人提交本人的户口簿、身份证、……阅读全文 >>
现实生活中，我们可能继续用钱，来钱最快的渠道就是卖房。那万一想售卖的房子还没有房产证，这样的房子如何买卖呢？接下来，我就为大家细细道来。房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户……阅读全文 >>
房产证是证明房屋所有权的重要证明之一，为此，如果发现自己还没办理的话，需要尽快补办。那房产证补办应该注意什么？我带大家一起了解下吧。1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗失……阅读全文 >>
房产是可以进行继承的，很多家长都会将至的房产过户给自己的子女，甚至是未成年子女，房产可不可以过户给未成年人？如何把房产过户给未成年子女？今日我们就来聊聊房产过户问题。希望我的内容对大家有所帮助。一、如何把房产过户给未成年子女1、房产继承，费用较少但程序繁琐。遗产人去世之后，继承才……阅读全文 >>
房地产行业一直是很火爆的行业，许多人都在想，如何开一家房产中介呢？接下来，我就为大家细细道来。先期准备：1、有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。2、有五万元以上注册资金。3、有自己的名称、组织机构及章程。4、有固定的服务场所。具体申请的程序：1、受理登记……阅读全文 >>
房子究竟登记在谁的名下，除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让一些年轻的新人感到困惑。房产证上有你的名字，房子也未必就是你的!房产证名字和产权有区别吗?一、婚前婚后买房有嘛区别?婚姻法司法解释(二)第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当……阅读全文 >>
