你越嫉妒，我越爽，谁叫我的生活，本身就是你的梦想！
很多房产都是建立在农村宅基地上，农村宅基地房产买卖可以吗？今日就由我为你一一解答。
农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。根据最新规定，私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。
另外，虽说宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地，你卖给了他，是属于无效的。需要注意一点的是如果你宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。所以以后想卖宅基地上的房屋给本村人的，现在就必须好好整修自己的房屋，不要出现倒塌情况。
不是所有房子都能抵押贷款的，那么哪些房子不能办理房产抵押贷款，今天就让我来为大家讲一下。1、小产权房。小产权房只具有使用权，没有房产证上所赋予的所有权。2、房龄太久、面积太小的二手房。一般房龄在20年以上的，50平方米以下二手房，许多银行是不给予放贷的。3、公益用途的房产。根据国……阅读全文 >>
房屋交易过程中，过户是重要的环节之一，为此，需要了解具体的流程与手续问题。那办理房产过户手续需要什么？我带大家一起了解下吧。1、卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件（房屋所有权证书、身份证件及其它证件）。2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可定金（没有……阅读全文 >>
买房是人生中的一件大事，房产交易需要注意什么，今天就让我来为大家讲解一下。一、房产交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没……阅读全文 >>
由于交税、过户等手续办理等都需要去房产交易中心，为此不少人想知道，他们周末到底上不上班呢？我带大家一起了解下吧。首先，根据不同的城市地区，房产交易中心周末上班的时间也有所不同，要以当地的时间为准。一般正常的房产交易中心窗口受理时间是工作日周一至周日（国定假日及调休日除外）。上午8……阅读全文 >>
随着国家相关政策的出台，目前，有些城市已经实行了房产税的征收。那2019房产税试点城市有哪些？我带大家一起了解下吧。目前，全国房产税试点城市有两个，分别是上海和重庆。上海和重庆宣布开始试点房产税，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6……阅读全文 >>
购买有房产证的房子会比较贵，所以有些人会考虑购买没有房产证的房子。买没有房产证的房子会有什么风险呢？接下来，且听我细细说来。风险1、无法抵押没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的……阅读全文 >>
买房不简单，除了要挑个满意的好房子之外，还需要缴纳各种税，房产税是什么，如何去计算？接下来，我就为大家细细道来。房产税是向拥有房屋所有权的单位和个人征税的税种。如果房屋属于国家或集体的，那么就向房屋使用者征税。房产税征收标准有从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原……阅读全文 >>
房产证是可以补办的，那房产证补办需要登报吗？今日就由我为你一一解答。房产证补办需要登报，可以通过以下流程办理：1、开具遗失登记申请表：如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、……阅读全文 >>
房产更名可能会涉及公正问题，房产更名如何做公证？今日就由我为你一一解答。1、公证申请当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、公证受理公证处对当事人的公证申请进行审查，经审查符合公证条件的，予以受理。3、审查资料公……阅读全文 >>
房产税是向房屋产权所有人征收的一种财产税，那它具体的标准是什么？我带大家一起了解下吧。2019房产税收费标准：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自……阅读全文 >>
